Betreutes Wohnen f. Senioren im "GENERATIONENHAUS SONNENBERG" in guter Lage von STUTTGART-SONNENBERG

Kaufpreis: € 265.000,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift, Einbauküche, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 265.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt. v.not. Kaufpreis.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 63.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wenn Sie zu den älteren Menschen gehören, die auf eine Zeit des beschwerlicher werdenden Alltags bestens vorbereitet sein möchten, dann bietet sich Ihnen hier eine gute Gelegenheit, Ihre Gedanken in die Tat umzusetzen ! Denn das GENERATIONENHAUS SONNENBERG ist für seine Bewohner genau das, was sie (und vielleicht bald auch SIE ?) brauchen. Modernes und behagliches Zuhause nicht weit vom Stadtteilzentrum mit kurzen Wegen überall hin, gepflegte und bestens betreute Anlage mit allen für Senioren wichtigen Einrichtungen, und eine nette Bewohnergemeinschaft mit vielerlei Aktivitäten direkt im Haus oder auch außerhalb. Hier können wir getrost empfehlen, die bereits seit einigen Jahren im Haus wohnenden Mieter und Eigentümer zu befragen - Sie werden nur eine Antwort bekommen : "Wir sind froh, daß wir den Schritt gemacht haben und hierher gezogen sind" . Solange es Ihnen gut geht und Sie keinerlei Hilfe oder helfende Einrichtungen benötigen, werden Sie die günstige Lage, die kurzen Wege und den modernen Wohnkomfort schon sehr schätzen. Und dann, wenn es Ihnen einmal nicht mehr so gut geht, werden Aufzug und Notrufanlage, barrierefreie Dusche, bestmögliche Betreuung durch Fachpersonal und alle Arten von hier angebotenen Dienstleistungen für Sie von unschätzbarem Wert sein. Sie wohnen nicht in einem Altenheim, sondern in Ihren eigenen vier Wänden mit Ihren eigenen Möbeln, sie gestalten Ihren Alltag und auch Ihren Urlaub selbstbestimmt und müssen dennoch auf die beruhigende Sicherheit einer optimalen Betreuung nicht verzichten ! Und sogar für die jüngere Generation, die vielleicht für die Eltern vorsorgen möchte und gleichzeitig etwas Kapital sicher und steuersparend anlegen möchte, ist dieses Angebot eine längere Überlegung allemal wert !

Sonstige Angaben

Ortsbeschreibung:
Der Stuttgarter Stadtbezirk Möhringen mit mehr als 30000 Einwohnern zeichnet sich durch ein sehr aktives Vereinsleben, lebendige Kirchengemeinden sowie eine moderne Sozial- und Infrastruktur aus. Hier ist ein großzügiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten als auch öffentlichen Einrichtungen wie weiterführende Schulen, einem Freibad und einem Hallenbad vorhanden. Wegen seiner guten Baumöglichkeiten auf der Filderebene, seinem hohen Freizeitwert sowie seiner günstigen Verkehrsanbindung zur Innenstadt, zum Flughafen, zur B 27 und zur Autobahn A 8 sind Möhringen und seine Stadtteile als Wohnort sehr gefragt. Zudem haben sich zahlreiche Industrie- und Gewerbebetriebe sowie Dienstleistungsunternehmen (z.B. Daimler AG, DEKRA, Pressehaus, Hansa, Kabel-Lapp, Sparkassenverlag, EnBW-City, Züblin AG, SSB-Zentrale) hier niedergelassen, die derzeit insgesamt über 36.000 Arbeitsplätze anbieten. Mit dem SI-Centrum (zwei Musicalhalls, sechs Kinos, Gastronomiebetriebe, Spielbank Stuttgart, Schwabenquellen) wurde hier Stuttgarts größtes Freizeit- und Musicalprojekt realisiert, das in Europa einmalig ist. Der Möhringer Stadtteil SONNENBERG ist wegen seiner hervorragenden Lage und seiner Nähe zur Innenstadt nach wie vor einer der attraktivsten und beliebtesten Wohnorte der Landeshauptstadt mit derzeit rund 3.500 Einwohnern. Weitere Informationen erteilt Ihnen gerne Ihr Ansprechpartner in unserem Hause, Herr Albrecht Wanner.

Stockwerke/Einheiten:
Im 1. OG ( mit Fahrstuhl erreichbar) einer 3-geschossigen Wohnanlage mit 34 Einheiten.

Öff.Verk.mittel:
Stadtbahnen und Busse in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Böden/Wände/Decken:
Parkett- & Fliesenböden / Wände & Decken Raufaser tapeziert, weiß gestrichen.

Bad / WC:
Barrierefreies Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken & WM-Anschluss,sowie m.weit.wichtigen Details f. Senioren.

Fenster/Türen:
Natur lasierte Holzfenster, isolierverglast / furnierte Holztüren, teilw.als Schiebetüren.

Heizung:
Gas-Zentralheizung modernster Bauart.

Verfügbarkeit:
Sofort möglich.