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Bevorzugte Lage in Göggingen mit Wintergarten, West-Balkon & TG-Stellplatz (Duplex)

Preis: 473,00
Region: Augsburg, Bayern
Anzeige vom: 5 September, 11:22
Aufrufe: 0
ID: p422wJ48
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 473,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 1. Dezember 2016

Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 473,00    

Warmmiete: € 633,00

   

Nebenkosten: € 125,00

Kaution: € 1.419.00 (3 Kaltmieten)

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

bezugsfrei ab: 1. Dezember 2016

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Sehr helle, schöne Wohnung mit Wintergarten und Balkon nach Westen ausgerichtet, in gepflegter Wohnanlage.
Moderne freundliche Ausstattung mit Laminat und Fliesen. Badezimmer mit Waschbecken, Wanne und Waschmaschinenanschluss (zusätzlich auch im Keller).
Fußbodenheizung.
Zum Mietbeginn werden die Wände und Decken mit weißer Dispersionsfarbe gestrichen.

Lage

In bevorzugter Wohngegend in Göggingen. In nur 5 Minuten am Ufer der Wertrach, 2 Minuten zum ÖPNV oder der Hessing-Klinik. Ca. 2 Km nach Wellenburg in die "Westlichen Wälder". Sehr gute Anbindung an B 17 und BAB 8. Einkaufsmöglichkeiten in alteingesessenen Einzelhandelsgeschäften, Bäckerei und Pizzaria mit Biergarten (keine Lärmbelästigung dadurch in der Wohnung) in unmittelbarer Nachbarschaft.

Sonstige Angaben

Überdachte Tiefgaragenabfahrt mit direktem Zugang durch den Keller in das Haus. Weitere TG-Stellplätze (Duplex) können angemietet werden.
Vollwärmeschutz - neuer Fassadenanstrich im Frühjahr/Sommer 2010.
In der Waschküche im Keller ist ein eigener Waschmaschinenanschluss.

Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden!

Besichtigungstermine:
Besichtigungen nach Terminvereinbarung.

Ablöse für Einbauküche muss mit dem Mieter verhandelt werden. Eine Übernahme ist nicht zwingend, aber gern gesehen!

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