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Bezahlbarer Wohraum am Aachener Wald -Nähe Kelmis-
Kaltmiete: € 462,30
Wohnfläche: ca. 77.05 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 462,30Warmmiete: € 690,30
Nebenkosten: € 140,00
Heizkosten: € 88,00
Kaution: € 1.386,90
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77.05 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 146.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wenn Sie einen bezahlbaren Wohnraum in sanierten und bezugsfertigen Wohnungen am Aachener Wald -Nähe Kelmis- suchen, sind Sie hier genau richtig! Die Wohnanlage liegt ca. 4-5 Kilometer vom Zentrum entfernt! Sehr schöne große helle Wohnung in gepflegtem ruhigem 8-Mehrfamilienwohnhaus. Die frisch sanierte und bezugsfertige Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon und ist insgesamt großzügig geschnitten. Die Wohnung ist optimal für eine Familie mit 1 Kind geeignet. Wir würden sehr gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren. Die fertig gestellte Sanierung umfaßt eine Badsanierung, Verlegung von Böden, Erneuerung der Zimmertüren sowie die kompletten Malerarbeiten.
Wir sind für Sie vor Ort: Dienstags/Donnerstags: 15:00-18:00 Uhr - Reimser Str. 76 in 52074 Aachen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Ausstattungsbeschreibung
Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;
Lage
Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung (Preuswald) am südlichen Stadtrand von Aachen, direkt am Aachener Stadtwald, kurz vor der belgischen Grenze. Hier wohnt man sehr ruhig, umgeben von großzügigen baumbestandenen parkähnlichen Grünflächen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, ca. alle 15 Min. gibt es einen Bus von und nach Aachen Zentrum. Die Aachener Innenstadt erreicht man vom Preuswald aus in ca. 10 Min. bequem und schnell. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Nachbarort Kelmis (Belgien) oder in Aachen. Vor Ort gibt es außerdem einen kleinen Supermarkt mit Bäcker, Friseur, Kosmetikstudio, Arztpraxis, Kirche, Kindergarten und Grundschule.
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-01. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen