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BEZUGSFERTIG, Laminat, gepflegtes Haus, ruhige Straße!
Kaltmiete: € 355,00
Wohnfläche: ca. 58.82 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 355,00Nebenkosten: € 114,00
Heizkosten: € 60,00
Kaution: € 710.00 2 NKM
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 58.82 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus an der Luisenstraße überzeugt durch seine gepflegte Fassade. Hinter dem Haus befindet sich ein ruhig und idyllisch angelegter Gemeinschaftsgarten, welcher zum Erholen und Entspannen einlädt. Innerhalb des Hauses befindet sich eine Zentralheizung, welche regelmäßig gewartet und instand gehalten wird. Somit wird Ihnen eine zuverlässige und effektive Versorgung garantiert.Die Flurreinigung wird hierbei von den Mietern übernommen, um somit die Betriebskosten effektiv gering zu halten.Kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen Ihnen straßenseits zur Verfügung. Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister, einer versierten Fachfirma. Somit steht Ihnen ein kompetenter Ansprechpartner, vor Ort, zur Verfügung.Eigene Kellerräume bieten den Mietern dieser Immobilie zusätzlichen Stauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung.An dieser Immobilie befinden sich Stellplätze/ Garagen für die Mieter. Diese können gesondert angemietet werden. Sprechen Sie uns einfach an und wir überprüfen die Verfügbarkeit oder bieten Alternativen an.
Ausstattungsbeschreibung
Diese charmante Wohnung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen aus, die wir zur besseren Übersicht nachfolgend aufzählen. - die Oberböden sind mit dunklem Laminat versehen und befinden sich in einem sehr guten Zustand- die Wände sind weiß gestrichen- das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Fenster- die helle Küche ist mit einem Fliesenspiegel und einem Fenster ausgestattet- alle Räume sind von Diele aus begehbar, zudem befindet sich ein geräumiger Wandschrank in der Diele
Lage
Diese Immobilie befindet sich in fußläufiger Nähe zu zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Ein Einkaufserlebnis bietet hierbei das nahe gelegene Bero-Centrum. Ebenfalls ist der oberhausener Hauptbahnhof schnell zu erreichen, sodass Sie flexibel die öffentlichen Nahverkehrsmittel nutzen können. Eine gute und schnelle Anbindung ist hier sichergestellt, weiterhin ist die A40 ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar.Nachfolgend führen wir einige interessante Geschäfte des täglichen Bedarfs, Anschlussstellen an den ÖPNV und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung aus dieser Umgebung auf: - Supermarkt ca. 450m- Apotheke ca. 200m- Arzt ca. 300m- Restaurant ca. 100m- Schulen ca. 700m- Kindergärten ca. 300m- Haltestelle ca. 200m- Buslinien 939, 957, SB93, SB98- Autobahnen A3 in unmittelbarer Nähe
Sonstige Angaben
Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.assindia.immobilien/. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag, zwischen 8.30 und 12.30, sowie 13.15 und 17.30 in unserem Büro Kaninenberghöhe 8 in 45136 Essen. Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: - Amtlicher Lichtbildausweis in lesbarer Fotokopie und aller einziehenden Personen- Einkommensnachweise der letzten drei Monate, oder die Bewilligung des Amtes (Miete und Kaution)- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters- die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird auf Wunsch durch unser Büro eingeholt Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://www.assindia.immobilien/maklerbuero/agb/. Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Als Verbraucher können Sie die Online Plattform zur Streitbeilegung unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ nutzen.