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Büderich: Idyllisches Architektenhaus am Rheindamm 1

Preis: 2.490,00
Region: Meerbusch, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 September, 3:21
Aufrufe: 0
ID: g1mNQ7Vy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.490,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Parkett, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.490,00    

Warmmiete: € 2.715,00

   

Nebenkosten: € 225,00

Kaution: € 7.470,00

   

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1934

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Stilvolle Immobilie in bester Wohnlage in direkter Lage zu den Rheinauen.

Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail von einem der namhaftesten Meerbuscher Architekten gestaltet und selbst genutzt. Überaus großzügiger Wohnbereich (56 m²) mit 3,30 m hohen Decken und wunderbarem Blick in den nach Westen ausgerichteten Garten. Das Wohnzimmer sowie das separate Esszimmer wurde mit Fischgrät-Parkettboden (Eiche-Natur geölt) neu ausgestattet, Fußbodenheizung vorhanden. Massives altes Gemäuer (Baujahr 1934) wurde mit moderner Architektur im An - und Ausbau verbunden.
Neuwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatten und Carport aus 2013.
Hohe Stuckdecken, 2 Bäder, Gäste-WC, zwei Ankleidebereiche auf der Schlafzimmerebene usw. zeugen von der Exklusivität dieser Immobilie

Stellplätze vor dem Haus.

Sämtliche Versorgungsverträge sind vom Mieter abzuschließen, insbesondere Gas, Wasser, Strom.

Ausstattungsbeschreibung

- NEUES Parkett wurde in 2013 in zwei Räumen verlegt, hochwertiger Teppichboden in den anderen Räumen
- Großzügiger Wohnbereich (ca. 56 m²)
- Neue Einbauküche in 2013 mit Granitarbeitsplatten
- Hohe Stuckdecken
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- großzügiger Garten
- Neues Carport in 2013

Lage

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rhein und zum Naturschutzgebiet. Sie genießen außerdem die schnelle Erreichbarkeit des Meerbuscher Golfplatzes. Perfekte Anbindung nach Düsseldorf sowie schnelle Erreichbarkeit der A 44, A 52 und der A 57. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Düsseldorfer und Krefelder Innenstadt in ca. 15-20 Minuten. Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im Büdericher Ortskern.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis liegt noch nicht vor, ist jedoch beauftragt und wird spätestens bei der Besichtigung nachgereicht.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 400,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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