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Büderich: Idyllisches Architektenhaus am Rheindamm
Kaltmiete: € 2.490,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Parkett, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.490,00Warmmiete: € 2.715,00
Nebenkosten: € 225,00
Kaution: € 7.470,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 190 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1934
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Stilvolle Immobilie in bester Wohnlage in direkter Lage zu den Rheinauen.
Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail von einem der namhaftesten Meerbuscher Architekten gestaltet und selbst genutzt. Überaus großzügiger Wohnbereich (56 m²) mit 3,30 m hohen Decken und wunderbarem Blick in den nach Westen ausgerichteten Garten. Das Wohnzimmer sowie das separate Esszimmer wurde mit Fischgrät-Parkettboden (Eiche-Natur geölt) neu ausgestattet, Fußbodenheizung vorhanden. Massives altes Gemäuer (Baujahr 1934) wurde mit moderner Architektur im An - und Ausbau verbunden.
Neuwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatten und Carport aus 2013.
Hohe Stuckdecken, 2 Bäder, Gäste-WC, zwei Ankleidebereiche auf der Schlafzimmerebene usw. zeugen von der Exklusivität dieser Immobilie
Stellplätze vor dem Haus.
Sämtliche Versorgungsverträge sind vom Mieter abzuschließen, insbesondere Gas, Wasser, Strom.
Ausstattungsbeschreibung
- NEUES Parkett wurde in 2013 in zwei Räumen verlegt, hochwertiger Teppichboden in den anderen Räumen
- Großzügiger Wohnbereich (ca. 56 m²)
- Neue Einbauküche in 2013 mit Granitarbeitsplatten
- Hohe Stuckdecken
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- großzügiger Garten
- Neues Carport in 2013
Lage
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rhein und zum Naturschutzgebiet. Sie genießen außerdem die schnelle Erreichbarkeit des Meerbuscher Golfplatzes. Perfekte Anbindung nach Düsseldorf sowie schnelle Erreichbarkeit der A 44, A 52 und der A 57. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Düsseldorfer und Krefelder Innenstadt in ca. 15-20 Minuten. Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im Büdericher Ortskern.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis liegt noch nicht vor, ist jedoch beauftragt und wird spätestens bei der Besichtigung nachgereicht.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 400,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen