Burghausen - RMH mit viel Platz , Garten und Garage.

Kaufpreis: € 359.000,00

Wohnfläche: ca. 154 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 193 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 359.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 154 m²

Grundstück: ca. 193 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Alternative Energieträger, Holz

Familienparadies - RMH mit Top Ausstattung

Objektbeschreibung

Von Außen wirkt das Reihenmittelhaus eher unscheinbar,
Innen aber bietet es Wohnen pur. Mit ca.
154 m2 Wohnfläche und 5 Zimmern findet auch eine
große Familie hier Platz. Das Dachgeschoss mit separatem
Bad, großer Südterrasse und einem 32m2
großem Wohnraum, kann gut als Einliegerwohnung
oder Elternschlafzimmer genutzt werden. Aufgrund
des Anschlusses ans Burghausener Fernwärmenetz
steht der beheizte Keller komplett zum Wohnen
oder als Lagerfläche zur Verfügung. Derzeit wird er
als Waschkeller und als Ruheraum mit Sauna und eigenem
Duschbad genutzt. Die Sauna wird über einen
eigenen Kamin geheizt, der zusätzlich im benachbarten
Ruheraum für ein angenehmes Wohnklima
sorgt. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer
mit Südausrichtung und Terrasse ist der Mittelpunkt
des öffentlichen Lebens. Im Obergeschoss
wartet als weiteres Highlight ein modernes Bad
mit großer Eckbadewanne und Handtuchheizung.
Zum Haus gehört eine große Garage mit gefliestem
Boden sowie ein Gartengrundstück. Es liegt
am Stadtrand von Burghausen, zurückversetzt
von einer Hauptstraße. Es orientiert sich Richtung
Süden, weg von der Straße hin zu einem ruhigen
Wohngebiet

Ausstattungsbeschreibung

Fordern Sie unser aussagekräftiges Expose an !
Baujahr 2000.
Dachstudio und Dachterrasse.
Sauna und offener Kamin im Wohnzimmer und Keller.
5 Zimmer, drei Bäder, WC.
Parkett, Eckbadewanne.
Terrasse, Gartenhaus, Garage.
Photovoltaikanlage.

Lage

Der Burgberg von Burghausen ist wahrscheinlich bereits seit der
Bronzezeit besiedelt. Heute thront dort die längste Burganlage
der Welt. Die mittelalterliche Altstadt ist in großen Teilen erhalten.
Gleichzeitig ist Burghausen heute jedoch das Herz des Bayerischen
Chemiedreiecks, was für Arbeit und Wohlstand sorgt.
Burghausen wird durch den Inn von Österreich getrennt und ist
ein beliebtes Ausflugsziel. Die Stadt hat zahlreiche Grundschulen,
eine Realschule sowie zwei Gymnasien. Mit einer Fachhochschule
ist Burghausen auch Universitätsstandort. Sieben Kindergärten,
darunter auch ein Montessori-Waldkindergarten, sowie Angebote
für die Ganztagsbetreuung runden das familienfreundliche
Bild ab. Im Verbund mit zahlreichen niedergelassenen Ärzten und
der Kreisklinik Altötting bietet Burghausen und die Region eine
sehr gute Gesundheitsversorgung. Von Burghausen erreicht man
schnell das Salzkammergut mit seinen vielen Seen und die österreichischen
Alpen. Im Sommer wie im Winter besticht die Stadt
mit ihrem sehr hohen Kultur- und Freizeitwert.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Bayern