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Büro-/Praxisetage in zentraler Lage von Miltenberg

Preis: 950,00
Region: Miltenberg, Bayern
Anzeige vom: 11 August, 1:36
Aufrufe: 0
ID: g1mWkMv4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 950,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 140 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 950,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 140 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 93.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 93.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Büro-/Praxisfläche teilt sich auf 140 m² wie folgt auf:

Empfangsbereich
großer Flur mit 4 abgemauerten Bereichen
Wartezimmer
2 WC
5 Behandlungszimmer
großes Badezimmer mit Wanne und Dusche

Über das Treppenhaus gelangen Sie zu der geräumigen Fläche im 1. Obergeschoss. Zunächst gelangen Sie in den geräumigen Eingangsbereich. Zu ihrer Rechten befindet sich ein kleiner, abgeteilter Bereich, der als Büro oder ähnliches genutzt werden kann.

Des Weiteren verfügt der geräumige Flur, der zu den Behandlungszimmern führt, über 4 abgemauerte, offene Bereiche (s. Bilder).

Neben 1 Patienten-WC und 1 Mitarbeiter-WC ist ein großes Bad mit Wanne und Dusche vorhanden.

Die Heizkosten werden über eine eigene Gas-Therme abgerechnet.

Die Räumlichkeiten werden in Absprache mit dem Vermieter bei Einzug renoviert. Denkbar wäre hier zum Beispiel der Austausch des Bodens, Verändern der Raumaufteilung oder Ähnliches.

Alle weiteren Nebenkosten sind in der Kaltmiete enthalten.

Sämtliche Objektangaben basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Alle Angaben wurden mit bestem Wissen und Gewissen gemacht.

Lage

Die Büro-/Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses an einer stark frequentierten Straße in Miltenberg.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 140,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09676013

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