Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Köln
Bürohaus mit hervorragender Ausstattung in Köln-Longerich
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 498 m²
EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB zzgl. MwSt.laufzeitabhängig, siehe AGB
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,90
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 498 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 76.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 76.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 33.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Bürohaus in Köln Longerich befindet sich in einem guten Zustand und wird von der Eigentümerseite an die heutigen Anforderungen an ein Bürobetrieb renoviert. Die vakanten Büroflächen im EG und 1.OG können bei langfristigen Mietverträgen dem individuellen Raumbedarf angepasst werden. Stellplätze stehen auf dem Gelände zur Anmietung zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: Granitboden, antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: Raufaser, glatt verputzt
- Decke: glatt verputzt, Abhangdecke
- Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Glas, Funierholztüren
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Spiegelrasterleuchten, Stehleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: modernes, getrenntes Damen und Herren WC
- Balkon: teilweise
- Heizungsart: Gaszentralheizung mit Radiatoren
- Kühlung: teilweise vorhanden
- Umbau/Renovierung: renoviert, nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage
- Stadtteil: Longerich
- Nahversorgung: Kiosk, Lebensmittelmarkt, Schnellrestaurant
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min.
- Fahrzeit Autobahn: 2 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 30 min.
- Bus: Linie 121 Haltestelle Dädalusring
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf
Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Koblenz und Dortmund
Sonstige Angaben
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Stichworte:
Büroteilfläche: 162,00 m², 2 Etagen