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Calw / Unterer Welzberg schöne 2 ZMW
Kaufpreis: € 114.500,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 114.500,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Hausgeld: € 140,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 68.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese schöne 2 ZMW wird direkt vom Eigentümer verkauft ( ohne Provision ), momentan ist die Wohnung an einen ruhigen und zuverlässigen Rentner gut vermietet, ideal auch als Kapitalanlage mit einer Rendite von ca. 5%. Bei Eigenbedarf zieht der Mieter nach Absprache aus.
Die Wohnanlage wird über Jahren durch eine Hausverwaltung sehr gut betreut.
Rücklagen sind ebenfalls vorhanden, große Sanierungen oder Renovierungsarbeiten stehen nicht an, da das Objekt im Jahre 1998 erbaut wurde.
Das Objekt hat auch einen sehr guten Energieausweis.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine EBK, Keller, und Stellplatz.
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Dieses Objekt befindet sich in Calw am Unterer Welzberg in einer Sackgasse, diese komplette Straße ist eine sehr schöne, ruhige und beliebte Gegend vom Calw.
Momentan werden in dieser Straße neue Wohnungen gebaut und für ca. 3600€ / m² Verkauft.
Sie haben die Möglichkeit diese Wohnung für unter 2000€ m² zu erwerben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Bitte keine Makleranrufe !
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen