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Charmante City-Büroflächen mit Fleetblick

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 29 Juni, 11:07
Aufrufe: 0
ID: P4DgjN5y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 479.17 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 0MM

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 479.17 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 159.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 159.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 71.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Gebäude werden jeweils über Natursteintreppenhäuser mit 2 Personenaufzügen erschlossen. Zur Ausstattung gehören u.a.: Teppichbodenbelag, außenliegender Sonnenschutz, Bodentankkabelkanäle (Kat-5/Kat-7 Verkabelung), Be-und Entlüftung inkl. Kühlung, teilweise außenliegende WC-Einheiten und Pantries.

Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage für € 100,-/Stück/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Auszug aus dem Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Fernwärme
Heizenergieverbrauchskennwert: 159,0 kWh/ (m²-a)
Stromverbrauchskennwert: 71,0 kWh/ (m²-a)

Lage

Die Admiralitätsstraße verbindet die Ludwig-Erhard-Straße mit dem Schaartor. Der Anschluss an den ÖPNV ist aufgrund der nahe gelegenen S-Bahn-Station "Stadthausbrücke" und die U-BahnStation "Rödingsmarkt" als sehr gut zu bezeichnen. Der Kern der Hamburger Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man mit wenigen Schritten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 159,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 71,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1986

Kaution: 3 Brutto-Warm-Monatsmieten
Courtagefrei für den Mieter

Stichworte:
Gesamtfläche: 450,00 m², Bundesland: Hamburg

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