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Charmante Stadtvilla
Preis: 520.000,00
Region: Selb, Bayern
Anzeige vom: 10 April, 12:59
Aufrufe: 2
ID: GyJqvZz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 520.000,00
Wohnfläche: ca. 460 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 400 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 520.000,00
Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 460 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1915 | 1916
Renovierungsjahr: 1916
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 159.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
LAGE:
95100 Selb
GRÖSSE:
ca. 460 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 400 m²
BAUJAHR:
1915 | 1916
PARKEN:
Stellplätze vor dem Haus
HEIZEN:
Gaszentralheizung
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
EINZUG:
nach Absprache möglich
AUFTEILUNG:
KG:
1WE: 1 Zimmer, Küche, Bad, AR, Flur
2WE: 1 Zimmer, Wohnküche, Bad
EG:
3 Zimmer, Küche, Bad, AR, Diele, 2 Balkone
OG:
3 Zimmer, Küche, Bad, AR, Diele, Loggia
DG:
1WE: 1 Zimmer, Küche, Bad, AR, Flur
2WE: 2 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad, Flur
UMGEBUNG:
Stadtmitte, Rosenthal Casino, Rosenthal Outletcenter, Einkaufsmöglichkeiten
HIGHLIGHTS:
hochwertige Ausstattung, Heizung von 2010, Balkon, Loggia, bei Vollvermietung 23.760 Euro Mieteinnahmen jährlich
ENERGIEDATEN:
EA-V 159 kWh, HZG Gas, fiktives Bj. 1916
FAZIT:
Besonders schöne Immobilie zur Verwendung als Kapitalanlage und / oder zur Selbstnutzung mit solider Rendite.
Sonstige Angaben
Stichworte:
vermietbare Fläche: 460,00 m²
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