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Charmanter Resthof unter Reet für den Naturliebhaber 1

Preis: 209.000,00
Region: Wittendörp, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 24 Juli, 10:21
Aufrufe: 0
ID: m1doY9e6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 209.000,00

Wohnfläche: ca. 153 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 3170 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 209.000,00

Käuferprovision: 6,19 % inkl. Mwst. von dem Käufer

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 153 m²

Grundstück: ca. 3170 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 127.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Für den Individualisten und Naturliebhaber bietet sich hier in beschaulicher Dorflage in der Schaalseeregion ein liebevoll und aufwendig modernisierter Resthof unter Reet. Ab dem Jahre 1996 wurden die Elektrik, Wasser, Abwasser, Fenster ( Holzfenster mit echter Sprosse ) , Heizung der überwiegende Teil der Reeteindeckung, der Klinker, Türen, Böden, Bäder etc. erneuert und modernisiert. Ohne den urigen Charme des Bauerhauses zu verlieren wurde hier liebevoll und mit viel Mühe erneuert. Es besteht sogar die Möglichkeit der Erweiterung. Der Ausbau der Diele mit ca. 80 m²  ist bereits vorbereitet, es fehlt hier lediglich der " Feinschliff ". U.u. bietet auch der noch nicht ausgebaute Teil des Bodens weiteren Platz zum Wohnen. Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die große Wohnküche mit Speisekammer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein großzügiges Gäste WC, ebenfalls  mit einer  Dusche. Das Obergeschoss bietet einen großen Wohnflur und ein weiteres Zimmer. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung. Der Brenner wurd im Jahr 2014 erneuert. Die Biokläranlage ist im Jahre 2010 ereuert worden. Für die PKW's gibt es ein grosses Doppelcarport und für den ambitionierten Hobbygärtner ein Gewächshaus und Gartenhäuser.
Fazit: Ein Liebhaberstück in wunderschöner Lage zu einem fairen Preis-/ Leistungsverhältnis.

Lage

Dodow liegt nur weinge Autominuten von Zarrentin entfernt im Biosspärenreservat Schaalsee. Die A 24 Hamburg - Berlin ist schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze, Schulen etc. finden Sie in Zarrentin und Wittenburh.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert

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