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Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus in Erfenbach 1

Preis: 169.000,00
Region: Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 September, 7:22
Aufrufe: 0
ID: Eyk0rvK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 225 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 262 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 225 m²

Grundstück: ca. 262 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1922

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 232.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Einfamilienhaus oder doch Mehrgenerationenhaus? Sie entscheiden!

Objektbeschreibung

Das ursprünglich im Jahre 1922 errichtete, einseitig angebaute Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 3 Etagen und ca. 225 m² Wohnfläche genau die Entfaltungsmöglichkeit, die Sie für Ihre Familie schon immer gesucht haben.

Durch die hausintegrierte Garage gelangen Sie in das Erdgeschoß, welches einen großzügigen Wohn-Essbereich und eine Küche inkl. Einbaumöbel beherbergt. Auf dem Flur steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Über ein helles Treppenhaus gelangen Sie zur oberen Wohnung, welche sich über 2 Stockwerke verteilt. Hier befindet sich auch das bereits modernisierte Hauptbadezimmer des Hauses mit Wanne und Dusche. Fast schnittgleich zur unteren Wohnung stehen Ihnen jedoch auf dieser Etage 2 Terrassen zur Verfügung. Von diesen haben Sie einen schönen Blick in Ihren pflegeleichten Garten.

Wem dieser Platz noch nicht ausreicht, findet im Dachgeschoss ein weiteres WC und insgesamt 4 weitere Zimmer zur wohnlichen Nutzung.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung aus dem Jahre 2000.

Ausstattungsbeschreibung

- Garage mit elektrischem Torantrieb
- Zweifamilienhaus nutzbar
- Eigentumsgrundstück
- Kunststofffenster
- Gas-Zentralheizung
- Gute Verkehrsanbindung
- Vollunterkellert
- 2 Einbauküchen
- Gäste-WC
- Einseitig angebaut

Sonstige Angaben

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen rund um Ihre Finanzierung beratend zur Seite. Unsere Bauspar- und Finanzierungsexperten erreichen Sie unter der Rufnummer 0 63 71 - 20 31.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte:
Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

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