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Charmantes Ein- bzw. Zweifamilienhaus
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 401 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 4 % von der Kaufpreissumme,fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 401 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 105.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Ausstattungsbeschreibung
Im Haus befindet sich eine Gaszentralheizung, Warmwasser über Elektro. Zwei Kellerräume, sowie ein Kriechkeller gehören ebenfalls dazu. Die Fenster sind aus Kunststoff und zweifach verglast. Pkw-Stellplätze sind vorhanden.
Lage
Das Haus liegt in der Ortschaft Kronsgaard, zwischen Gelting ( ca. 5 km) und Kappeln (ca. 10 km). Das Grundstück liegt in freier Südlage, Sackgassenlage und ist ca. 401 m² groß. Bis zur Ostsee/Strand sind es ca. 800 m. Gelting, wie auch Kappeln verfügen über eine hervorragende Infrastruktur. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärtze, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sind in beiden Orten vorhanden.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Nutzen Sie die Chance und sprechen Sie uns an. Gerne stellen wir den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der Ihnen ein unverbindliches Angebot unterbreiten kann.
www.mud-immobilien.de
Charmantes Ein- bzw. Zweifamil:
Wunderschönes Massivhaus im Landhausstil für ein bis zwei Familien. Das Haus ist im Jahr 2002 erbaut worden und verfügt über ca. 150 m² über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 85 m² drei Zimmer, Küche, Duschbad/WC, HW-Raum, Flur, mit anliegender Süd-Terasse. Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 65 cm² ebenfalls drei Zimmer, Duschbad/WC, HW-Raum, Flur, mit Süd-Balkon. Vom Flur geht eine Treppe hoch in den Bodenraum, welcher bereits komplett ausgebaut und beheizbar ist. Dort können Sie die Aussicht auf die Ostsee genießen. Im Ober- wie auch Erdgeschoss, sind Anschlüsse für einen Kaminofen vorhanden.
Dieses Haus ist auch zum Beispiel sehr gut zur Vermietung von Ferienwohnungen oder als Wohnhaus mit Einliegerwohnung nutzbar.
Nach leichten renovierungsarbeiten kann man hier einziehen.