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Charmantes freistehendes Zweifamilienhaus (Renditeobjekt) im Nelkenweg in Lage günstig zu verkaufen!!
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 172.86 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 530 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 172.86 m²
Grundstück: ca. 530 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Objektbeschreibung
Hier können Ihre Kinder gefahrlos mit Bello oder Kitty in dem sonnigen Garten spielen..
Dieses freistehende Zweifamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca.172, 86m², und steht auf einem ca. 530m² großen Grundstück.
Aufteilung wie folgt:
EG; hier befindet sich das Wohnzimmer, mit dem direkten Zugang zu der sonnigen Terrasse. Genießen Sie hier bereits im Sommer schöne Grillabende mit der Familie und den Freunden.
Des Weiteren finden Sie hier noch die Küche, ein Schlafzimmer, Kinderzimmer / Büro, sowie ein Tageslichtbad, zzgl. Gäste- WC. Die Bäder wurden in 2005 erneuert.
Selbige Aufteilung finden Sie auch im 1. OG, zzgl. drei weitere Zimmer!! im Dachgeschoß.
Dieser Bereich ist ideal für die größeren Kinder....
Ausgestattet ist die Wohnung im 1.OG mit einer EBK, sowie einer hochwertigen
Plameco - Decke in Weiß zzgl. Deckenbeleuchtung, und einem großen Balkon.
Diese Aufteilung ist auch Ideal, sollten Sie an eine Vermietung denken. (Renditeobjekt)
Der gesamte Keller befindet sich in einem 1a Zustand!
Renovierungen erfolgten in den Jahren;
2001- Wärmeerzeuger, 2004-Dach- neu, 2005- Bäder, 2006- Fenster - neu, 2008- Durchlauferhitzer - neu ,2012- 1.OG- Küche - Decke- Plameco - Decke - weiß- neu mit Beleuchtung, 2011- Garagentor- neu,2013-Schneefanggitter- neu, 2014- Garagentor Doppelgarage- neuer Motor..
Ausstattungsbeschreibung
Die EG- Wohnung könnte Seniorengerecht genutzt werden
Sonstige Angaben
Die EG- Wohnung könnten Sie evtl. mit wenig Aufwand barrierefrei gestalten!
Hier müssten Sie nur noch renovieren, dh. Tapezieren- streichen, neuer Bodenbelag.
Stichworte:
Nutzfläche: 161,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, nur Nichtraucher