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CHARMANTES HAUS u. GROSSES GRUNDSTÜCK!!! - Kamin, Garage u. viel Platz!

Preis: 125.000,00
Region: Birkenbeul, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 5 September, 0:59
Aufrufe: 0
ID: K1xJJR4X
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1584 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 1584 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 221.43 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Lage:
Dieses vielversprechende und gepflegte Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnort zwischen Hamm/Sieg und Altenkirchen gelegen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte aller Art erreichen Sie mit dem PKW innerhalb weniger Minuten in den vorgenannten Ortschaften. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral zu allem. Zum Abschalten nach der Arbeit und für neue Kräfte zu sammeln, ein idealer Wohnstandort. Kindergarten, Grundschule u. alle weiterführenden Schulzweige erreichen Ihre Kleinen mit dem Schulbus.

Das Haus:
Das gepflegte Haus wurde im Jahre 1970 massiv erbaut. Vom großzügig gestalteten Flur- u. Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche, das danebenliegende Esszimmer sowie in das große Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer. Ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer rundet diese Wohnebene ab. Im Souterrainbereich, den Sie über eine massive Marmortreppe erreichen, finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie ein weiteres Schlafzimmer vor. Weiterhin befindet sich hier eine mögliche weitere Küche, der Versorgungsraum sowie ein Stauraum. Ein weiteres separates Duschbad rundet diesen Wohnbereich ab.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung:
An Fußbodenbelegen finden Sie neben pflegeleichtem Laminat auch Fliesen vor. Im gesamten Haus sind robuste Holztüren verbaut. Im Wohnzimmer befindet sich ein toller Kachelofen und im eigenen Kaminzimmer verbirgt sich sogar ein offener Kamin. Der Zustand der Bäder entspricht dem Baujahr des Hauses. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentral-Heizung. Stauraum bietet sich Ihnen im Dachgeschoss und in der angrenzenden übergroßen PKW-Garage. Hier können Sie sich auch eine Werkstatt oder eine Bastelecke gestalten. 2 weitere PKW-Stellplätze runden dieses Immobilienangebot ab.

Sonstiges:
Fragen? Interesse? [email protected] & 02681-957049
Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, UMTS Empfang, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, nur Nichtraucher

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