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Charme und Moderne erwarten Sie bei diesem Wohnhaus in Hessisch Oldendorf - Pötzen 1

Preis: 129.000,00
Region: Hessisch Oldendorf, Niedersachsen
Anzeige vom: 7 August, 2:59
Aufrufe: 0
ID: x1oAdd34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 4,5

Grundstück: ca. 814 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 814 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl, Holz

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 177.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses vollunterkellerte Wohnhaus ist einseitig angebaut, ein wahres Raumwunder und vielseitig verwendbar. Das Erdgeschoss verfügt über zwei großzügige Wohnräume nebst Küche, Bad und Flur und vermittelt den Charme der 50er. Das Dachgeschoss wurde liebevoll und fachmännisch zu einer separaten Wohnung (2,5 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Abstellraum) ausgebaut. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über zwei weitere Räume im Spitzboden. Dieser Teil des Hauses entspricht heutigen Wohnbedürfnissen, wie z.B. 3-fach verglaste Fenster, Kaminofen, modernes Bad und vieles mehr. Abstellflächen bietet der Keller. Besonders erwähnenswert ist der herrliche Garten, mit wärmegedämmten Gartenpartyhaus (Kamin vorhanden-Anschluss möglich), Rasen/Spielflächen und einer Wohlfühloase. Lassen Sie sich überraschen, anschauen lohnt.
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Ausstattungsbeschreibung

Gartenhaus, Terrassen

Lage

Die kleine im Weserbergland gelegene Ortschaft Pötzen liegt direkt am Süntel und hat ca. 500 Einwohner. Der Ort gehört zu der Stadt Hessisch Oldendorf, welche ca. 8 km entfernt liegt. Die Rattenfängerstadt Hameln ist ebenfalls in ca. 8 km Entfernung und die nächste Autobahnanbindung ca. 15 km entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2013

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