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CLASSIC IMMOBILIEN: 5 Zimmer Doppelhaushälfte in ländlicher Idylle am Feldrand

Preis: 379.000,00
Region: Hasloh, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 29 Juni, 9:44
Aufrufe: 0
ID: l13beK96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 379.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 475 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 379.000,00

Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 475 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 124.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 1993 in konventioneller und zeitgemäßer Bauweise mit Gaube, Erker und Vollkeller (Ringdrainage) erstellt. Insgesamt stehen ca. 120 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer zur Verfügung. Weitere ca. 55 m² Nutzfläche befinden sich im Keller. Die Sprossenfenster des Hauses sind aus Kunststoff und zur Terrasse bodentief. Das Dachgeschoss wurde 2014 ausgebaut und ist durch eine großzügige Holztreppe bequem erreichbar. Hier sorgen drei Veluxfenster für viel Helligkeit. Beheizt wird das Objekt von einer Gas-Zentralheizung mit separater Warmwasser-versorgung.

Ausstattungsbeschreibung

Die umfangreiche, moderne und gepflegte Ausstattung der Immobilie umfasst folgende Details:

Helle, offene und hochwertige EBK von 2014 u.a. mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Apothekerschrank und Topfkarussell
Großer Wohn- und Essbereich mit Fußbodenheizung, Kamin und Glaserker
Modernes Gäste WC im Erdgeschoss
Badezimmer mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
Zwei Terrassen für ganztägigen Sonnengenuss
Großer Hobbyraum im Keller
Sat-TV-Anlage
Gas-Zentralheizung (Junkers)
Fliesen in Holzoptik im Erdgeschoss (2014)
Doppelcarport

Lage

Die Immobilie liegt ruhig in einer kaum befahrenen Straße, eingebettet in Felder, Wiesen und einer traumhaft ländlichen Umgebung. Hasloh liegt zwischen Hamburg und Quickborn und besticht durch seine gute Verkehrsanbindung zur A23 (A7) und dem direkten AKN-Anschluss (nur 5 Gehminuten entfernt / Fahrzeit ca. 30 Minuten in die Hamburger City). Hasloh verfügt über drei Kindergärten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen sind in Bönningstedt und Quickborn (je eine Station mit der AKN). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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