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Dachgeschosswohnung in Naumburg (Saale)

Preis: 35.000,00
Region: Naumburg (Saale), Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 2 Februar, 0:24
Aufrufe: 0
ID: x4NYMvGy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 35.000,00

Wohnfläche: ca. 66.12 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 35.000,00

Käuferprovision: Für den Erwerber fällt eine Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Erwerber zu tragen.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66.12 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Renovierungsjahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 111.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde um 1905 erbaut und in 1997/1998 saniert und in fünf Eigentumswohnungen aufgeteilt. Auf jeder Etage befindet sich jeweils ein Wohnung. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Flur. Schlaf- und Wohnzimmer liegen straßenseitig, Kinderzimmer, Küche und Bad hofseitig. Bis auf den Flur verfügen alle Räume über Fenster. Zu dem 172/1.000stel Miteigentumsanteil gehört ein Abstellraum im Keller. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Lage

Naumburg (Saale) zählt ca. 33.500 Einwohner, ist Kreisstadt des Burgenlandkreises in Sachsen-Anhalt, Sitz des Oberlandesgerichtes Sachsen-Anhalt und der Generalstaatsanwaltschaft sowie Zentrum der Burgen- und Weinregion "Saale-Unstrut". Die Stadt liegt zwischen dem mitteldeutschen Wirtschaftsraum Halle-Leipzig und dem Thüringer Städteband Jena-Weimar-Erfurt. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die sich in der Stadt kreuzenden Bundesstraßen B 87, B 88 und B 180. Der nächste Anschluss zur Bundesautobahn A 9 liegt ca. 14 km östlich. Aufgrund der Lage an einer der meistbefahrenen Bahnstrecken Deutschlands ist der Naumburger Hauptbahnhof ICE-, IC- sowie Regionalbahn-Haltepunkt.

Das Grundstück liegt ca. 600 m östlich vom Stadtzentrum bzw. ca. 2 km westlich der Saale.

Sonstige Angaben

Die hier dargestellten, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, sind sie ohne Gewähr auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit. Insbesondere zu Angaben über Größe, Flächen, Lasten, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnisse wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sonnenberggmbh.de.

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