* * * DACHTERRASSE mit Fernblick im Zentrum TS, 2,5 Zi. mit hochwertiger Ausstattung und EBK * * *

Kaltmiete: € 950,00

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: Sofort möglich.

Parkett, Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.120,00

Nebenkosten: € 170,00

Kaution: € 3 Nettomonatsmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 108 m²

bezugsfrei ab: Sofort möglich.

Zimmer: 2,5

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Objektbeschreibung

Die luxuriöse Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß, der Aufzug bringt sie bis zum 3. Obergeschoss. Sie wohnen im Zentrum von Traunstein, jedoch sehr ruhig.

Ausstattungsbeschreibung

Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und Jalousien / Hochwertige Fischgratparkettböden / Diele mit Fliesenboden / Wände teilweise in weißem Rauputz gehalten / Teilweise Sichtbalken an den Decken / Gegensprechanlage / Kabelanschluss / Einbauküche mit Kühlschrank jedoch ohne weitere Geräte / Großes Marmorbad mit Wanne, offener Dusche, 1 Doppelhandwaschbecken, ein Einzelhandwaschbecken, 1 WC, Wanne und Fenster / Waschmaschinenanschluss in der Küche / 1 Abstellraum / Große Sonnenterrasse mit herrlichem Fernblick.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Zentrum unweit vom Bahnhof, welchen sie jedoch nicht hören. Dinge des täglichen Bedarfs finden sie in ihrer Nähe.

Sonstige Angaben

Ein Kellerraum steht leider nicht zur Verfügung, ersatzweise gibt es einen Abstellraum in der Wohnung.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine erfolgen ausschließlich nach telefonischer Terminvereinbarung mit uns.

Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen einen mit uns geschlossenen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Neeb / Vinzenzistr.8 / 83324 Ruhpolding / Tel.: 08663/418778 / Fax.: 08663/418779 / E-Mail: [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf eines mit uns geschlossenen Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Wichtige Informationen:
Auftragsgemäß sind Innenbesichtigungen nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Daher sollten Sie mit uns einen für Sie kostenlosen und unverbindlichen Termin vereinbaren.

Wir bemühen uns, alle Angaben in unserem Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf Informationen des Auftraggebers angewiesen sind und wir alle Angaben von dem Auftraggeber erhalten, können wir keine Gewähr für den Inhalt dieses Exposés übernehmen. Ein Angebot gilt als anerkannt, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt.

Aufgrund der neuen Gesetzeslage bezüglich des Besteller Prinzips ist der Mietinteressent ab dem 01.06.2015 nicht mehr provisionspflichtig betreffend der Objekte, wegen derer er ab dem 01.06.2015 den Makler kontaktiert hat.

Unser Angebot ist ausschließlich für die von uns namentlich bekannten Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz.

Bei nicht abgesagtem Termin...:
WENN EIN INTERESSENT EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN WÜNSCHT UND MIT UNS VEREINBART, DIESEN ABER NICHT WAHRNIMMT, OHNE DEN TERMIN ABZUSAGEN:
Dann bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir in ausschließlich solchen Fällen, dem Interessenten einen pauschalen Betrag in Höhe von 75,-- € netto plus MwSt., derzeit 19%, = 14,25 € = 89,25 € brutto als Aufwandsentschädigung in Rechnung stellen werden. Mit Ihrer Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit unserem Büro, erklären Sie sich mit dieser Regelung ausdrücklich einverstanden. Wir bitten höflichst um Ihr Verständnis, wofür wir Ihnen bereits jetzt sehr herzlich danken.