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Dachterrassenwohnung mit 125 m² Wohnfläche! Erstbezug Oktober 2016! 1
Kaufpreis: € 497.600,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 497.600,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 375,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
Etage: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
EINMALIGER BLICK ÜBER NÜRNBERG!
Ganz oben! Sonnige Dachterrassenwohnung im 6. und 7. OG und das Mitten in Nürnberg!
Die komfortable Wohnanlage »Celtis10« schließt die letzte Baulücke am Celtispark neben dem denkmalgeschützten Karl-Bröger-Haus.
Die klassische Fassade des Gebäudes erzielt ihre moderne Wirkung durch die horizontale Bandstruktur - ein meisterhafter Anblick.
Es entstehen 24 hochwertige Eigentumswohnungen von ca. 60 bis ca. 126 qm Wohnfläche mit 24 Tiefgaragen-/ Parkanlagenstellplätzen.
Weitere Informationen zu unserer Dachterrassenwohnung finden Sie auf der objekteigenen Homepage unter www.celtis10.de.
Der Baubeginn erfolgte im April 2015 und die Fertigstellung zum 30.09.2016.
Ausstattungsbeschreibung
Hochwertige Gestaltung und Ausführung!
Sonniger, ruhiger und geschlossener Innenbereich!
- Große und sonnige Dachterrasse mit Weitblick
- Echtholz-Eiche Parkettböden
- Rollläden und Jalousien mit elektrischem Antrieb
- Raumhöhe ca. 2,60 m, Türhöhe ca. 2,10 m
- Fußbodenheizung über Fernwärme
- EnEV 2014 und KfW 70
- große Bäder mit ebenen Duschen
- Gästeduschen / WC / HWR
- 3- Scheibenverglasung
- Videogegensprechanlage
- Ebener Zugang zu den Aufzügen
- großzügiger Kellerraum
- großzügige Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz
- Kinderspielplatz im Innenhof
Der Energieausweis wird zu Fertigstellung unseres Bauvorhabens erstellt und vorgelegt.
Lage
Mitten in Nürnberg!
Ein Wohntraum mit bester Infrastruktur!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Celtispark: Wohnen zwischen Alt- und Südstadt mit kosmopolitischem Flair und Blick ins Grüne im Herzen Nürnbergs.
Im direkten Umfeld, nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad entfernt, finden Sie unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ein buntes kulturelles Angebot.
Erholung und Freizeitsport bieten unzählige Parkanlagen insbesondere der Luitpoldhain und der Dutzendteich.
Sie sind uneingeschränkt mobil, die Verkehrsanbindung z. B.: mit der U-Bahn ist perfekt!
Sonstige Angaben
Verkäufer:
J.O.S.T Baukunst GmbH vertreten durch WEILEDER Immobilien GmbH & Co. KG
Sehr gerne informieren wir Sie auf unserer Baustelle oder in unseren Büroräumen über das Bauvorhaben Celtis 10.
Der Kauf dieser Dachterrassenwohnung ist provisionsfrei.
Sonstige Kosten:
Der Erwerber trägt die Grunderwerbssteuer von 3,5 % aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren.
Sonstiges:
Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe von diesem Angebot an Dritte ohne unsere Zustimmung ist verboten.