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Die "bessere" Hälfte auf ca. 480 qm Kaufgrundstück...
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 480 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 480 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Haus ist wie geschaffen für die Familie mit Kindern. Eine gute Raumaufteilung und ein sonniger Garten, der zum Spielen oder Entspannen einlädt - hier kommt man gern heim in die eigenen vier Wände.
Im Erdgeschoss gibt es den großzügigen Wohn-/Essraum mit Ausgang zur überdachten Loggia, von der eine Treppe in den Garten führt, die Küche sowie das Gäste-WC.
Weiter geht es in das Obergeschoss mit Elternzimmer und angrenzendem kleinen Kofferraum, zwei Kinderzimmern, Abstellraum und Bad mit Wanne und Dusche.
Das Dachgeschoss mit Einschubtreppe kann zusätzlich ausgebaut werden (Aussparung für Wendeltreppe im Abstellraum OG vorhanden).
Selbstverständlich ist das Objekt unterkellert. Hier gibt es den großzügigen Hobbyraum mit Tageslicht und Ausgang zur Terrasse und Garten, einen kleineren Vorratsraum - ebenfalls mit Tageslicht und Ausgang - sowie die Waschküche.
Für Ihr Fahrzeug ist eine Garage vorgesehen, vor der ein weiterer Pkw Platz findet. Auch unter dieser Garage gibt es einen Abstellraum mit Tageslicht und Ausgang.
Ausstattungsbeschreibung
Massivbauweise, weiß verklinkert.
Heizung derzeit moderne Elektro-Nachtspeicher (Gas liegt an der Straße), Fenster Kunststoff braun isolierverglast.
Vorwiegend die Schlafräume wurden für eine frische Renovierung vorbereitet - alte Tapeten und Böden sind entfernt.
Die Fliesen auf dem Balkon sind beschädigt oder fehlen, hier ist reichlich passendes Material vorhanden.
Südterrasse, Loggia, Kabelfernsehen.
Lage
Ruhige Privatstraße im Ortsteil Niedereimer.
Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten im Ort.
Sonstige Angaben
Gern vereinbaren wir unverbindlich einen Besichtigungstermin oder geben Ihnen weitere Informationen. Bitte rufen Sie uns an: 02373/1771887.
Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen