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Die Georg-Hirth-Chalets - Neubau-Eigentumswohnung in Rottach-Egern

Preis: 899.000,00
Region: Rottach-Egern, Bayern
Anzeige vom: 17 April, 11:29
Aufrufe: 12
ID: N1QlJbX6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 899.000,00

Wohnfläche: ca. 114 m²

Zimmer: 3

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 899.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 114 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Objektbeschreibung

Das Bauvorhaben: Fertigstellung Juli 2016
Die Georg-Hirth-Chalets, hier werden drei hochwertige, exklusive Häuser mit sehr wenigen Wohnungen, mit Liebe zum Detail im Chalet-Alt- und Lerchenholz-Landhauscharakter errichtet. Vorangehende Objekte am Tegernsee, wie Ennemoserstrasse (Fertigstellung 2010). Der Karl-Theodor-Hof (Fertigstellung 2012) sowie der Fürstenhof und das Fürstenchalet (2013), Hubertus-Chalet (2014), Bodenschneidhöfe (Fertigstellung 2015).

Ausstattungsbeschreibung

- Absolute Toplage mit Blick in die Berge
- Exklusive Lage im Zentrum Erledigungen zu Fuß möglich.
- Lift vom KG bis DG, der Lift ist ohne Stufen erreichbar, keine Schwellen bei
Haus-und Wohnungseingangstüren über 2 cm
- Ebenerdige Duschen mit Bodeneinlauf, Echtglasschwingtüren (Glas mit Nano-
Beschichtung), Badewannen in Acryl
- Fenster im EG und OG mit integrierten und elektrisch bedienbaren Rollläden,
zusätzlich zur Gestaltung echte Holz-Klappläden
- Erdwärmeheizung - zukunftsorientiertes Heizkonzept,
- Fußbodenheizung mit separater Steuerung über Raumthermostate
- Großzügige Einzelstellplätze in der TG
- Erdgeschosswohnung mit großen Privatgartenanteilen im Sondernutzungsrecht
- Großzügige Grundrisse, individuelle Planungsvorschläge möglich, je nach
Bautenstand
- Alle größeren Wohnungen erhalten einen Anschluss für offene Kamine

Lage

Die Anschrift: Georg-Hirth-Str. 5, 83700 Rottach-Egern. Direkt im Zentrum von Rottach-Egern, Blick auf die Berge, gute Besonnung Exklusives Wohnen in wirklicher Bestlage im Zentrum mit allen Einrichtungen des Ortes in Gehreichweite.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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