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Dieses urige Schmuckstück ist direkt im Ortskern gelegen!
Kaufpreis: € 109.000,00
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 109.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 180,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 186.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses originelle kleine Haus liegt im Ortskern von Niederdorfelden. Über den Treppenaufgang mit einem Vordach gelangen Sie in Ihr neues zu Hause. Hier eröffnet sich zur linken Seite der Essbereich mit offener Küche. Schöne Abtrennungen mit dicken alten Balken lassen ein besonderes Flair entstehen. Hinter der Küche befindet sich ein Flur über den Sie das Bad und das Schlafzimmer erreichen. Vom Essbereich gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer. Hinter dem Haus befindet sich noch ein schöner Außenbereich mit gemütlicher Sitzecke. Ebenso befindet sich in dem Objekt eine Waschküche. Zur zeit ist die Wohnung für € 500,-- monatlich vermietet.
Ausstattungsbeschreibung
- Monatliche Mieteinnahmen € 500,--
- Altes Gebälk
- Laminat und Fliesen
- Offene Küche
- Außenbereich/ Terrasse
- Waschküche
Lage
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Niederdorfelden im Main-Kinzig-Kreis, ca.5 km östlich von Bad Vilbel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die B521 erreichen Sie in weniger als 5 Minuten und die Autobahnen A661 und A5 sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Somit sind Sie an die Städte Frankfurt mit seinem Flughafen und Hanau sehr gut angebunden. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Bus oder der Regionalbahn sind Sie in 25 Minuten in Frankfurt, z.B. am Hauptbahnhof. Den Bahnhof in Niederdorfelden erreichen Sie in lediglich 3 Minuten Fußweg.
Sonstige Angaben
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen