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Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlichen Sonnenterrassen direkt am Naturschutzgebiet gelegen 1

Preis: 440.000,00
Region: Wachtberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Oktober, 9:30
Aufrufe: 0
ID: K48XqML4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 440.000,00

Wohnfläche: ca. 225 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 601 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 440.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 225 m²

Grundstück: ca. 601 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein freistehendes Einfamilienhaus, Bj. 1969, mit ca. 225 m2 Wohnfläche auf einem ca. 601 m2 großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage direkt am Naturschutzgebiet.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 - 7 Zimmer, einem hellen großzügigen Wohnbereich mit Austritt auf eine schöne Sonnenterrasse, eine 21 m2 große Essdiele, eine Küche inclusive Einbauküche, 1 Elternschlafzimmer, sowie 3 Kinderzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste- WC sowie 1 Loggia beggehbar von 2 Schlafzimmern aus im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoß befinden sich 3 Kinderzimmer plus ein Duschbad.
Desweiteren befindet sich im Gartengeschoß eine separate Einliegerwohnung mit eigener kleiner Terrasse.

Darüber hinaus verfügt das Haus noch über einen ca. 47 m2 großen Speicherraum und eine Garage seitlich des Hauses mit einem zusätzlichen Stellplatz davor.

Frei nach Vereinbarung.

Ausstattungsbeschreibung

großzügiger Wohn- / Essbereich
6 - 7 Zimmer
eine Sonnenterrasse mit dahinterliegender Streuobstwiese
mehrere schöne Freisitzmöglichkeiten, teilweise auch überdacht
Heizung Baujahr 1989
Öltank 5.000 Liter
Gasanschluß ist gelegt
extra Zähler für die Einliegerwohnung ( 2 Zi. 1 Küche, 1 Badezimmer, Terrasse )
eine Garage, und 1 weiteren PKW Stellplatz davor.

Lage

Gute Wohnlage mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung in Wachtberg / Niederbachem, wunderschön direkt am Naturschutzgebiet gelegen.

Kindergarten, Grundschule, Geschäfte des täglichen Lebens, fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Ideal für eine Großfamilie oder Wohn- und Büronutzung unter einem Dach.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!

Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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