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Modernisiertes Ein- bis Zweifamilienhaus in Angelburg-Frechenhausen

Preis: 165.000,00
Region: Angelburg, Hessen
Anzeige vom: 19 Juli, 10:51
Aufrufe: 0
ID: N1QWqBl4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 189 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 669 m²

Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 189 m²

Grundstück: ca. 669 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 106.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In Angelburg-Frechenhausen bieten wir Ihnen dieses modernisierte Ein- bis Zweifamilienwohnhaus zum Kauf an. Das in 1954 erbaute Objekt wurde in 1974 nochmals erweitert und verfügt aktuell über ca. 189 m² Wohnfläche, die sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss verteilen.

Gerade in den letzten 10 Jahren wurde das Objekt speziell im energetischen Bereich gründlich auf den Kopf gestellt. Der ohnehin in 2004 erneuerte Heizkessel wurde in 2007 um eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung ergänzt. In diesem Zuge wurden auch gleich die Fenster und Außentüren ausgetauscht sowie eine Außendämmung aufgebracht. In 2010 wurde dann das Dach neu gedeckt und ebenfalls mit einer neuen Dämmung versehen. Fortlaufende Renovierungsmaßnahmen im Inneren des Hauses haben ebenfalls stattgefunden.

Ein weiteres Highlight befindet sich auf dem dazugehörigen Nebengrundstück. Hier lädt eine gemütliche Gartenhütte samt Grillplatz zum Verweilen ein. Auch genießen Sie von diesem Punkt einen herrlichen Blick ins Tal.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage sowie ein Carport.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2010

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