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RE/MAX - Reserviert !!Ein- bis Zweifamilienhaus in Lampertheim !

Preis: 160.000,00
Region: Lampertheim, Hessen
Anzeige vom: 25 Juni, 0:01
Aufrufe: 0
ID: q6w5X7Zy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 160.000,00

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 250 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 160.000,00

Käuferprovision: 5.95% inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 116 m²

Grundstück: ca. 250 m²

Zimmer: 6

Objektbeschreibung

Modernisierungsbedürftiges Ein-bis Zweifamilienhaus !

Diese Immobilie liegt am Ortsrand von Lampertheim nahe dem Altrhein. Das 1962 erbaute Haus eignet sich als großzügiges Einfamilienhaus oder mit zwei getrennten Wohnungen als Zweifamilienhaus.
Auf jedem Stockwerk befindet sich eine Wohnung mit 3 Zimmern mit Bad verteilt auf 58 qm.
Das vollunterkellerte Haus wird von einem modernen Ölheizbrenner befeuert. Zum Haus gehört ein 250 qm großes Grundstück, dort befinden sich zwei PKW Stellplätze und eine Garage mit Geräteschuppen.
Zusätzliche Staumöglichkeiten bietet das nicht ausgebaute Dachgeschoss.
Am Haus befindet sich ein Anbau, der über den Innenhof erreichbar ist. Hierzu wurde dem jetzigen Eigentümer des Anbaus ein Wegerecht eingeräumt.
Die Immobilie ist von baulicher Seite in einem guten Zustand. Modernisiert werden müsste die Elektroinstallation ( 3-fach Verkabelung ), der Dachboden oder Giebel sollten noch isoliert werden, neue Boden- und Wandbelege sind obligatorisch.
Für die Immobilie spricht die hervorragende Lage in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet.
Dieses Haus besitzt sehr viel Potenzial.

Angaben über einen Energieausweis folgen in Kürze !

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

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