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Doppelhaushälfte mit traumhaftem Ausblick - Freizeit- und Erholungswert inklusive!!

Preis: 149.000,00
Region: Kierspe, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 August, 6:57
Aufrufe: 0
ID: Dyn7PaL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 830 m²

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 113 m²

Grundstück: ca. 830 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1949

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektroenergie

Endenergiebedarf: 427.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Im stark gefragten Kiersper Ortsteil "Dorf" wartet diese gemütliche Doppelhaushälfte auf Sie.

Es bietet Ihnen ein weitläufiges Grundstück, welches sich unmittelbar an im kirchlichem Besitz befindliche Wiesen und Wälder anschmiegt. Straßenlärm suchen Sie hier vergeblich - Ruhe und Erholung hingegen stehen auf der Tagesordnung.

Die ca. 110 m² große Wohnfläche Ihres neuen Zuhauses verteilt sich auf ein Erd- sowie ein Obergeschoss:

Derzeit empfängt Sie das Erdgeschoss neben dem hochwertig möblierten Wohnzimmer mit drei weiteren Räumen - die Nutzung als Einliegerwohnung ist möglich. Ferner finden Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne vor.

Das Obergeschoss bietet Ihnen neben dem Esszimmer und einem kleinen Bad mit Dusche auch ein gemütliches Schlafzimmer, in welchem die extra dem Raum angepasste Schlafzimmermöblierung auf Wunsch übernommen werden kann.

Besonderes Highlight des Obergeschosses ist die mit guten Markengeräten ausgestattete Einbauküche, welche einen direkten Zugang zum großzügigen Südbalkon ermöglicht. Dieser lädt zum ausgiebigen Sonnenbaden geradezu ein.

Im nicht ausgebauten Spitzboden finden Sie ausreichend Stauflächen - derweil das Kellergeschoss neben weiteren Stauflächen sowie Wasch- und Trockenraum vor allem durch die kleine Heimwerker-Werkstatt heraussticht.

Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin eine großzügige Garage mit elektrischem Garagentorantrieb, und ein massiv gebauter Gartengeräteschuppen.

Ausstattungsbeschreibung

Vollkeller, Markise, Gartenhaus

Lage

Das Objekt ist ruhig - aber dennoch zentrumsnah gelegen. Fußläufig erreichen Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen: So sind beispielsweise ein Bäcker, ein Fleischer sowie diverse Lebensmitteldiscounter in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Auch die Servicefiliale "Dorf" der Sparkasse ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Für Ihre Kinder gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule direkt vor Ort - bis zur weiterführenden Gesamtschule sind es nur rund 1,5 km.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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