Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Garage

Kaufpreis: € 430.000,00

Wohnfläche: ca. 235 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 450 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 430.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 235 m²

Grundstück: ca. 450 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Ursprünglich im Jahr 1979 wurde dieses Anwesen in massiver Bauweise als Bungalow errichtet. 1996 wurde das 1.OG aufgestockt und das Dach ausgebaut und gedämmt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 450 m², wobei momentan zusätzliche 100 m² von der Stadt dazu gepachtet sind und übernommen werden können.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 235 m² und verteilt sich auf insgesamt 3 separate Wohneinheiten.

Der bildhübsch angelegte Garten wird von den Eigentümern liebevoll gepflegt und ist mit einem gut erhaltenen Gartenhaus ausgestattet.
Das angebotene 3-Familienhaus ist eine Top Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnungen haben überwiegend gefliesten Boden, doppeltverglaste Holzfenster und Rollläden. Die Souterrain-Wohnung ist derzeit vermietet. EG und OG werden von den Eigentümern genutzt. Geheizt wird mit Fernwärmeheizung.
Zu dem Wohnhaus gehört eine angebaute Garage zwei weitere Außenstellplätze auf dem Grundstück.

Ausstattungsbeschreibung

Fenster im Erdgeschoss wurden 2012 komplett erneuert (3-fach Verglasung)
Bad im Erdgeschoss wurde ca. 2000 erneuert
1996 wurde das Haus aufgestockt

Lage

Im Norden von Ludwigshafen, unmittelbar angrenzend an das Stadtgebiet von Frankenthal liegt der Stadtteil Pfingstweide, der in sich abgeschlossen ist und sehr gute Wohnqualität bieten.

Durch die überregionalen Straßen haben Sie eine hervorragende Anbindung an die Städte Mannheim und Kaiserslautern sowie das Rhein-Main-Gebiet nach Frankfurt.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1979
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme

Weitere Angebote: www.muhlert.de -
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0621/572394-0

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Stichworte:
Nutzfläche: 55,00 m², 2 Etagen