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Dörpen - Einzugsfertiger renovierter ebenerdiger Flachdachbungalow in schöner zentraler Wohnlage

Preis: 178.000,00
Region: Dörpen, Niedersachsen
Anzeige vom: 5 September, 5:44
Aufrufe: 0
ID: bGyJQY1r
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 178.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 874 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 178.000,00

Käuferprovision: 5.36 % inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 874 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 280.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Grundstück: ca. 874 m²

Wohnfläche: ca. 170 m²

Anzahl Zimmer: 5

Baujahr: ca. 1976

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis, 280,5 kWh/(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Energieeffizienzklasse: H

Raumaufteilung:
EG - Wohn- und Esszimmer (ca. 49,91 m²), Diele (ca. 17,00 m²), Gäste-WC (ca. 1,85 m²), Bad (ca. 10,12 m²), 3 Kinderzimmer (ca. je 10,56 m²), Elternschlafzimmer (ca. 18,49 m²), Küche (ca. 15,54 m²), HWR (ca. 10,72 m²), Abstellraum (ca. 3,13 m²), Heizungsraum (ca. 5,10 m²)

Nutzfläche: Garage, Geräteraum, Terrasse

Ausstattung:
- Massive Klinkerbauweise mit Flachdach
- braune Kunststofffenster mit ISO-Verglasung + Rollläden
- Erdgasheizung
- Wohnzimmer mit Parkettboden, übrige Räume mit Fliesen und Laminat
- HWR mit Außeneingang
- Bad in 2016 komplett modernisiert mit 2 Waschbecken, Dusche, Wanne und WC
- Gäste-WC in 2016 komplett modernisiert mit Waschbecken und WC
- Neue weiße Innentüren (in 2016)
- Kamin im Wohnzimmer
- von innen komplett neu in weiß gestrichen (Decken, Wände)
- Einbauküche verbleibt im Objekt
- neu eingesäte Rasenfläche in 2016, uneinsehbarer Garten

Bezugstermin: Nach Vereinbarung

Lage

Ort: 26892 Dörpen, im nördlichen Emsland nahe der niederländischen Grenze gelegen, optimale Verkehrsanbindung über die B70 und A31. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen diverser Art, Einkaufsmöglichkeiten aller Art (Supermärkte) sind vor Ort.

Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.doerpen.de !

Lage: ruhige zentrumsnahe Wohnsiedlung, Garten in Süd-Lage

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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