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Dort wohnen wo andere Urlaub machen! 1

Preis: 69.000,00
Region: Lichtenfels, Hessen
Anzeige vom: 3 September, 8:52
Aufrufe: 0
ID: 2y7EV865
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 473 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 128 m²

Grundstück: ca. 473 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 171.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Fachwerkhaus mit Innenhof und Garagengebäude befindet sich auf einem ca. 473 m² großen pflegeleichtem Grundstück, in mitten einer ruhigen historischen Ortslage. Der erholungswerte kleine Ort ist umgeben von einer herrlichen Landschaft mit ausgeschilderten Wanderwegen und liegt zentral mit kurzen Wegen zu zahlreichen Ausflugszielen wie dem Nationalpark Kellerwald-Edersee, der Hansestadt Korbach oder dem Weltcup-Ort Willingen.

Das Haus wurde im Jahre 1992 mit zwei separaten Wohnungen wieder auf- und neu ausgebaut. Im Obergeschoss ist eine ca. 68 m² große Wohnung mit zwei Zimmer, eine Küche, ein neuwertiges barrierefreies Duschbad mit WC und eine Wohndiele mit Zugang zum geschützten Innenhof, an dem direkt eine Garage angrenzt. Die zweite Wohnung mit ca. 60 m² befindet sich im Dachgeschoss. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine kleine Küche, einen Flur und ein Duschbad mit WC. Ein großer vielseitig nutzbarer Werkraum mit großem Tor zur Straße, ein Vorratsraum und ein Heizungsraum befinden sich im Untergeschoss, neben dem Eingangsbereich.

Diverse Ausbau- und Renovierungsmaßnahmen wurden beim Wiederaufbau Angang der 90er Jahre durchgeführt wie z. B.: Einbau neuer Fenster, Ausbau der Dachgeschosswohnung, Einbau einer neuen Ölheizung, Verlegung neuer Leitungen, neue Dacheindeckung, als auch die Erstellung des Garagengebäudes.

Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über dieses Fachwerkhaus wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé zu oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin vor Ort.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 128,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06635001

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