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Dort wohnen, wo andere Urlaub machen- 3-Seiten Bauernhof in Jüterbog
Kaufpreis: € 150.000,00
Wohnfläche: ca. 288.8 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 3770 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 150.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MWSt inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 288.8 m²
Grundstück: ca. 3770 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um einen Dreiseiten Bauernhof, welcher umfangreich saniert wurde.
Es ist eine sehr grosse Garage für Platz von 4 PKW und zwei Stallgebäude vorhanden.
Das Hauptgebäude beinhaltet 4 Wohnungen, aber das Objekt ist auch für die Alleinnutzung geeignet.
Fenster, bis auf 4 Stück sind bereits erneuert, die fehlenden werden durch den Verkäufer noch eingesetzt.
Dach und Fassade wurden ebenfalls saniert und erneuert.
Bei einer Vermietung mit 5,00 €/ m² werden jährlich ca. 17.280,00 € erzielt, ohne Ausbaureserve.
Ausstattungsbeschreibung
Derzeitig sind 2 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² fertiggestellt.
Weitere 150 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Wohnungen sind vorhanden. Zur Fertigstellung der Wohnungen benötigt man nochmals ca. 30.000 bis 40.000 €.
Zusätzlich besteht noch eine Ausbaureserve von ca. 250 m² im Dachgeschoss.
Lage
Niedergörsdorf ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Teltow-Fläming in Brandenburg.
Niedergörsdorf besteht aus den folgenden Ortsteilen:
* Altes Lager
* Blönsdorf
* Bochow
* Dalichow
* Danna
* Dennewitz
* Eckmannsdorf
* Gölsdorf
* Kaltenborn
* Kurzlipsdorf
* Langenlipsdorf
* Lindow
* Malterhausen
* Mellnsdorf
* Niedergörsdorf
* Oehna
* Rohrbeck
* Schönefeld
* Seehausen
* Wergzahna
* Wölmsdorf
* Zellendorf
Hier wohnen Sie in ruhiger Naturlage und haben trotzdem die Nähe zur Hauptstadt.
So erreichen Sie den Flughafen Schönefeld in ca. 40 min.
und in nur ca. 50 min sind Sie im Zentrum von Berlin. Mit der Regionalbahn erreichen Sie den Hauptbahnhof in 30 min.
Sonstige Angaben
Kirchen
Die Feldsteinkirche in Mellnsdorf stammt aus der ersten Hälfte des 13. Jahrhunderts. Die Saalkirche mit eingezogenem Chor und anschließender Apsis verfügt seit dem 19. Jahrhundert über einen Fachwerkturm sowie einen Westgiebel mit Portal. Das Dach des Kirchturms wurde 1957 erneuert, wobei jedoch schwere Mängel auftraten, die 2002 dazu führten, dass die Kirchturmspitze abgenommen werden musste. Seitdem steht sie neben der Kirche.
Denkmäler
Auf einer Anhöhe zwischen Niedergörsdorf und Dennewitz steht ein Obelisk, entworfen von Karl Friedrich Schinkel. Er wurde am 6. September 1817 als erstes Denkmal für die Schlacht bei Dennewitz errichtet. Er steht dort, wo während der Schlacht die Division des Generalleutnants August von Thümen den Gegner nach schweren Kämpfen zurückdrängte. Eine Inschrift besagt: Die gefallenen Helden ehrt dankbar König und Vaterland. Sie ruhn in Frieden. Dennewitz, den 6. September 1813. Der Obelisk ist Teil einer von Friedrich Wilhelm III. gewünschten Denkmalanlage, zu dem auch ein unterhalb gelegenes, von Schinkel entworfenes Haus gehört, in dem gemäß dem Wunsch des Königs immer ein Kriegsveteran mietfrei wohnte (bis 1945, dann bis 1952 leerstehend, dann Dienstwohnung des Oberförsters). Die sich anschließende Eichenallee stammt von Peter Joseph Lenné.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine
Gewähr.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben
beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt
hierfür keine Haftung.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Brandenburg