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Dortmund-Brackel!! Zwei-Familienhaus mit gehobener Ausstattung in ruhiger Sackgasse für 550.000 € zu verkaufen.
Kaufpreis: € 550.000,00
Wohnfläche: ca. 360 m²
Zimmer: 15
Grundstück: ca. 500 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 550.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreisinklusive der 19% Gesetzlichen MwST.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 360 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Zimmer: 15
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 125.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Zwei bis Dreifamilienhaus ist aus dem Jahr 2001 und verfügt über eine gehobene bis luxuriöse Ausstattung die keine Wünsche offen lässt.Über den Großzügigen Wohnbereich der Erdgeschoss Wohnung haben sie einen direkten zum übersichtlichen und vielseitig gestaltbaren Garten in dem ein Gartenhaus steht. Zu der ca.130m² großen Erdgeschoss Wohnung gehört auch der Souterrain-Bereich mit ca. 50m² der ebenfalls als Wohnraum genutzt wird.Für behagliche wohltuende Wärme sorgt eine Gasbetriebene Etagenheizung die auch für die Aufbereitung des Brauchwassers Zuständig ist. Aufgrund der Fussbodenheizung ist eine gleichmäßige Wärmeverteilung in den Räumlichkeiten gewährleistet, die in kalten Wintermonate für geschmeidig warme Füsse sorgt. Die im Obergeschoss liegende Wohnung verfügt über eine Dachterrasse und hat eine gleichwertige gehobene Ausstattung wie die Erdgeschoss Wohnung. Das Gesamte Haus ist mit Vollwärmeschutzfenster Ausgestattet. Einen besonderen Wohnflair der Gemütlichkeit verleihen die großen Fenster mit viel Tageslichteinfall.
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger und beliebter
Lage in Dortmund-Brackel, in einer Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten für
den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten,
medizinische und öffentliche Einrichtungen befinden
sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Haltestellen
des öffentlichen Personennahverkehrs sowie Taxistände
sind fußläufig erreichbar und bieten eine direkte
Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und in die
Dortmunder Innenstadt. Über das gute
Straßenverkehrsnetz sind die umliegende Stadtteile und
Städte in wenigen Autominuten ebenfalls gut
erreichbar.
Sonstige Angaben
Gerne vereinbaren wir mit ihnen einen Besichtigungstermin, damit sie sich ein eigenes Bild von der Immobilie machen können.
Sollten Sie weitere Fragen haben so stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Sie erreichen uns von: Mo-Fr. in der Zeit von 8.00 Uhr-18.30 Uhr unter folgenden Rufnummern
Tel. 0231-53010746
Das Team der Firma Concepta freut sich über ihren Anruf.
Courtage:
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen.
Alle von uns gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.