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Dreifamilienhaus für Handwerker

Preis: 79.000,00
Region: St. Wendel, Saar, Saarland
Anzeige vom: 4 Oktober, 3:26
Aufrufe: 0
ID: r6Xjw3Ey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 227 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 258 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 2820,30 €, dies entspricht 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 227 m²

Grundstück: ca. 258 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 370.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wir bieten hier eine günstige Möglichkeit ein Eigenheim oder eine Kapitalanlage in Innenstadtlage St. Wendel zu erwerben.
Das Haus ist in einem schlechten Zustand und muss komplett saniert werden. Lediglich die Dachgeschoss Wohnung ist bezugsfertig. Hier gibt es bereits Isoverglasung und eine 17 Jahre alte Gasetagenheizung.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss wird mit einem Ofen beheizt, im ehemaligen Ladenlokal im erdgeschoss liegt bereits ein Gasanschluss.
Früher war im Erdgeschoss ein Friseurgeschäft, welches jedoch zu einem Lager umgebaut wurde.
Eine Genehmigung zur Nutzungsänderung in eine Wohnung liegt nicht vor.

Die Wohnung 1. OG und DG sind vermietet, das Haus kann aber geräumt übergeben werden.

Lage

Sie finden das 2-3 Familienhaus in ruhiger Lage von St. Wendel, erreichen jedoch in wenigen Minuten das Zentrum der Stadt.

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