Ebenerdiges EFH mit Vollkeller in sehr begehrter Lage in Oldenburg - Etzhorn!

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 137.86 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 783 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 137.86 m²

Grundstück: ca. 783 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit schönem Grundstück im Grünen in Oldenburg - Etzhorn!

Erbaut wurde dieses gut strukturierte Einfamilienhaus in konventioneller und massiver Bauweise mit Vollkeller als Flachdachbungalow 1972 auf einem 783 m² großen Grundstück. Zur Verfügung stehen neben dem großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer, drei Schlafräume, eine Essküche, das Badezimmer sowie ein G-WC. Ausreichend Nebenflächen stehen im Vollkeller zur Verfügung. Der Vollkeller besteht aus insgesamt 7 Räumen und weist ebenfalls eine Fläche von ca. 138 m² auf. Im Außenbereich befinden sich zudem eine Garage und zwei kleinere Nebengebäude. Der Garten ist als Ziergarten mit Strauchgewächsen und ansonsten mit Rasenfläche angelegt. Von der Hochterrasse, die zum Teil geschützt unter einem Dachüberstand liegt, hat man einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Gebäude kann nach Absprache übernommen werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine mit Erdgas befeuerte Zentralheizung in Brennwerttechnik. Bei den Fenstern handelt es sich um zweifachverglaste Holzfenster, die überwiegend mit Außenrollläden ausgestattet sind. Das Badezimmer, welches Deckenhoch gefliest wurde, ist mit einer Badewanne, einer Dusche und Waschtisch ausgestattet. Als Bodenbelag wurde überwiegend Teppichboden gewählt und die Decken sind meistens vertäfelt.

Lage

Diese Immobilie, die wir Ihnen hiermit zum Kauf anbieten, befindet sich herrlich im Grünen gelegen ohne den Bezug zur Stadt zu verlieren. Der beliebte Oldenburger Stadtteil Etzhorn befindet sich im Nord-Osten der Stadt und zeichnet sich besonders durch seine ruhige und naturverbundene Lage aus. Die Oldenburger Innenstadt erreicht man in ca. 10 Minuten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Sonstige Angaben

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 137,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen