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Ebenerdiges teilsaniertes Wohnhaus - charmant mit Terrasse in Zschornewitz
Kaufpreis: € 45.000,00
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 281 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 45.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: Provisionspflichtig, Bei Vertragsabschluss ist vom Käufer eine Courtage von 5355,- Euro inkl. gesetzlicher MwSt. zu entrichten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 83 m²
Grundstück: ca. 281 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1914
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Ofen
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hiermit ein charmantes Siedlungshaus in der geschichtsträchtigen Kraftwerkssiedlung in Zschornewitz, einem Ortsteil von Gräfenhainichen, an. Die Wohnfläche mit 83 m² befindet sich auf einer Ebene.
Das Reihenhaus ist derzeit nicht bewohnt, wurde aber in den letzten Jahren Stück für Stück umgebaut und modernisiert. Hier haben Sie Raum für individuelle Gestaltung.
Auszuführende Arbeiten wären je nach Bedarf noch der Einbau einer Heizungsanlage, teilweise Einbau von Innentüren, Verputzen der Fassade straßenseitig (Dämmung ist bereits angebracht).
Ausstattungsbeschreibung
- Terasse
- Bad mit Wanne und Fenster
- Jalousien
Modernisierungen:
- Fußbodenunterbau 2013
- doppelt verglaste Isolierfenster 2014
- Kamineinbau 2014
- Dämmung der Fassade und des Daches ca. 2015
- Elektrik zu 90 Prozent erneuert
- Innentüren teilweise erneuert
Lage
Zschornewitz ist ein Ortsteil der Stadt Gräfenhainichen am südwestlichen Rand des Landkreises Wittenberg (Sachsen-Anhalt).
Rund um den Ort Zschornewitz gibt es eine Reihe von Tagebaurestlöchern, die mit Grundwasser gefüllt sind. Sie sind heute beliebte Badeseen und dienen der Naherholung, dem Sport und werden als Wasserreservoire von der Landwirtschaft genutzt. Ferropolis - die Stadt aus Eisen- und das Industriebahnmuseum befinden sich ca. 4 km entfernt.
Auch Wander- und Radwege, u. a. die Erlebnisroute Kohle-Dampf-Licht, sind sehr gut erreichbar.
Die Autobahnanbindung zur A 9, München - Berlin, Abfahrt Dessau-Ost, ist ca. 18 km entfernt.
Zschornewitz ist außerdem angebunden an die Bundesstraße B 100 (Wittenberg - Bitterfeld) und B 107 (Dessau - Bad Düben)
Der nächste Flughafen Leipzig / Halle ist ca. 50 km entfernt.
Bahnhöfe der Deutschen Bahn befinden sich in Gräfenhainichen bzw. in Burgkemnitz an der Bahnlinie Wittenberg - Bitterfeld (ca. 4 km entfernt). Busverbindungen nach Dessau, Wittenberg, Gräfenhainchen, Radis oder Bad Düben ( 4 Bushaltestellen im Ort) sind vorhanden.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
Courtage inklusive MwSt.: Provisionspflichtig, Bei Vertragsabschluss ist vom Käufer eine Courtage von 5355,- Euro inkl. gesetzlicher MwSt. zu entrichten.
Bei Vertragsabschluss ist vom Käufer eine Courtage von 5355,- Euro inkl. gesetzlicher MwSt. zu entrichten.
Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt