Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Leer (Kreis)
EFH mit Bürotrakt in Loga -Ideal für Freiberufler-
Kaufpreis: € 395.000,00
Wohnfläche: ca. 242 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1225 m²
Garten/-mitbenutzung, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 395.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 242 m²
Grundstück: ca. 1225 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 229.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Raumaufteilung Wohnung Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Garderobe, Gäste-WC, Diele und Windfang. Im Obergeschoss befinden sich zwei Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Bad, WC und Flur. Das Dachgeschoss ist mit zwei Zimmern und einem weiteren Bad ausgebaut. Gesamtwohnfläche ca. 242 m².
Das separate Büro verfügt über 3 Zimmer mit einer Nutzfläche von ca. 50 m². Ausstattung: Brennwerttherme, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Kaminofen, Vollkeller, Garage, 3 PKW-Stellplätze. Der Garten ist sehr gepflegt angelegt, lädt zum Verweilen ein und überzeugt mit einer Terrasse in Süd-Ausrichtung und Swimmingpool.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Discounter, Schulen, Ärzte sind in Kürze zu erreichen. Zur Stadtmitte sind es ca. 5 Km. Zur Autobahnanbindung A31 sind es mit dem Pkw ca. 5 min. Die Stadt Leer spiegelt architektonisch moderne wie auch traditionelle Baukultur wieder. Der wunderschöne Hafen und der historische Altstadtbereich laden zum Verweilen ein. Einflussbereiche aus den benachbarten Niederlanden sind leicht zu erkennen. Wohnen und Leben in einer gemütlichen Stadt mit typischer ostfriesischer Kultur.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen