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Ehemaliges Bauernhaus in Aderstedt 1
Kaufpreis: € 49.000,00
Wohnfläche: ca. 154.16 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1520 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 154.16 m²
Grundstück: ca. 1520 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1850
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit Nebengelaß wurde ca. 1850 im Fachwerkstil erbaut und 2007 teilweise modernisiert.
Seit 2013 befindet sich die Immobilie im Leerstand und ist aktuell in keinem bewohnbaren Zustand.
Neben einem großen Innenhof ist hinter der Scheune ein Garten vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Keine Heizung vorhanden
Das Wohnhaus, straßenseitig gelegen, besteht aus zwei Ebenen.
Eine Heizungsanlage ist im Objekt nicht vorhanden. Die Haustechnik ist defekt und nicht funktionsfähig.
Im Erdgeschoss gelangt man über die Veranda in das Wohnhaus.
Hier befindet sich die Küche mit einem Essbereich, eine Vorratskammer, ein Tageslichtbad, der Hauswirtschaftsraum und das Wohnzimmer.
Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit den 3 Schlafzimmern und einer Toilette.
Auf dem Grundstück ist ein Brunnen vorhanden.
Lage
Aderstedt gehört zur Gemeinde Huy und liegt im nördlichen Harzvorland ca. 20 km von Halberstadt und 30 km von Helmstedt entfernt.
Die B 244 und B 245 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Verwaltungszentrum befindet sich in Dingelstedt, 7,5 km entfernt, wo auch die nächstgelegenen Ärzte, Schulen bzw. Einkaufsmöglichkeiten zu finden sind.
Zwischen den Ortschaften besteht Bus- und teilweise Bahnverbindung.
Das ehemalige Bauernhaus befindet sich in ruhiger Lage in einer Anliegerstraße des Ortes.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen