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Ehemaliges Bauernhaus in Churschütz, mitten im Grünen
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 3700 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: 0,00% inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 3700 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftiges freistehendes Bauernhaus; im EG-Bereich Massivbauweise, OG auf der Südseite als Fachwerk, auf der Nordseite in Massivbauweise ausgeführt.
Keller: Gewölbe, ungenutzt, ca. 20 qm
EG: ausbaufähige Wohnfläche von ca. 48 qm, 2 Garagen, Abstell-/ Lageräume (könnten problemlos zu Wohnzwecken umgenutzt werden)
OG: 2 Wohneinheiten (vermietet) mit ca. 175 qm
DG: Dachboden, nicht ausgebaut und ungenutzt, ca. 200 qm ausbaufähig
Außenanlage: Garten, Hofanlage, Wiese mit älterem Baumbestand, Teile der alten Scheunenwände wurden dekorativ in die Hofgestaltung integriert, Sitzecken
Ausstattungsbeschreibung
Das Gebäude befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Bau- und Ausstattungszustand. Zur Sicherung einer Wohnqualität nach heutigen Maßstäben bedarf es umfassender Sanierungsmaßnahmen.
Lage
Churschütz ist ein Ortsteil der Gemeinde Lommatzsch und liegt südwestllich der Stadt Lommatzsch im Landkreis Meißen. Bis Lommatzsch sind es ca. 5 km, bis Döbeln ca. 12 km und bis Meißen ca. 20 km.
Lommatzsch wird von der Bundesstraße B 6 berührt und hat dadurch gute Verbindungen nach Meißen und Riesa. Über die Staatsstraße S85 bietet eine gute Anbindung zu den Autobahnen A 4 sowie A 14 und damit nach Dresden (ca. 20 min) und Leipzig (ca. 40 min) dar.
Das Objekt liegt in Randlage von Churschütz, in der Nähe der Staatsstraße S 32 (Lommatzsch - Döbeln). Die Wohnlage liegt in ruhiger Lage, mit leichter Hanglage.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt.
Förderung:
Das ehemalige Bauernhaus befindet sich im Fördergebiet der Lommatzscher Pflege (http://leader.lommatzscher-pflege.de/). Durch eine eventuelle Umnutzung, Wiedernutzung oder Erhaltung ländlicher Bausubstanz für private Zwecke, insbesondere junge Familien können sich innerhalb des LEADER-Fördergebietes Möglichkeiten der Inanspruchnahme eines Zuschusses nach der ILE-Richtlinie (Integrierte Ländliche Entwicklung) bieten. Mögliche Förderungen auch über KfW.
Sonstige Angaben
Befeuerung/Energieträger: Kohle
Heizungsart: Ofenheizung
Bitte vereinbaren Sie sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Sie erreichen uns unter Telefon +49 (0) 162 - 91 87 125 oder unter der Büronummer +49 (0) 3522 - 52 13 33 0.
WIR BITTEN SIE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR KAUFANFRAGEN UND gewerbliche MIETANFRAGEN (BRIEF, EMAIL, FAX) MIT VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT (NAME UND VORNAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, EMAIL-ADRESSE) BEANTWORTEN.
Sollte dem Exposé-Empfänger/Auftraggeber das durch uns nachgewiesene oder vermittelte Objekt bereits bekannt sein, muss er uns dies binnen einer Woche nach Erhalt, unter Beifügung des Nachweises, schriftlich zur Kenntnis bringen. Andernfalls kann sich der Exposé-Empfänger/Auftraggeber auf eine solche Kenntnis nicht mehr berufen.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Die Gewährleistung für den Inhalt des Exposés ist ausgeschlossen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkäufe/-vermietungen werden ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Exposé und alle weiteren, gelieferten Informationen dürfen weder kopiert noch vervielfältigt noch an Dritte verteilt werden, ohne vorherige schriftliche Genehmigung durch UIS Schweinberger - Immobilien. Dieses Exposé bleibt zusammen mit allen weiteren, gelieferten Informationen Eigentum der UIS Schweinberger - Immobilien. Auf Verlangen hat der Empfänger unverzüglich sämtliche im Zusammenhang mit diesem Exposé erhaltenen Dokumente zurückzugeben und sämtliche Kopien zu vernichten.
Weitere Angebote siehe auf unserer Homepage "www.schweinberger.eu"! An vermittelbaren Angeboten, insbesondere im Raum Sachsen (Meißen - Riesa - Großenhain - Radebeul- Dresden - Oschatz), besteht immer Interesse.
Stichworte:
Nutzfläche: 500,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien