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Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage in Bad Sachsa
Kaufpreis: € 12.750,00
Wohnfläche: ca. 37.65 m²
Zimmer: 1
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 12.750,00
Käuferprovision: 3.000 Euro inkl. MwSt Die Provision ist fällig nach Wirksamkeit des Kaufvertrages und ist sofort zu bezahlen.
Hausgeld: € 150,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 37.65 m²
Zimmer: 1
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 148.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine schöne und gepflegte Eigentums-/Ferienwohnung in bevorzugter Lage mitten im Grünen mit herrlichem Panoramablick im heilklimatischen Kurort Bad Sachsa / Südharz. Die Stadt bietet zudem gute Verkehrsanbindungen zur B 4, B 243 mit Schnellstraße und zu den Autobahnen A7 + A 38 an.Diese schicke Dachgeschosswohnung besteht aus einem schönen großen Wohnzimmer mit Essecke und Schlafmöglichkeit, 1 kl. Einbauküche, 1 Bad mit Wanne / WC, 1 Flur und 1 Loggia in sonniger Ausrichtung.Diese ETW wird von einer kleinen und sehr gepflegten Wohnanlage in romantischer Lage umgeben. Von hier aus bieten sich Waldspaziergänge geradezu an!Der Wohnung ist ein Kellerraum, ein Wasch -/Trockenraum, eine zusätzl. Abstellfläche auf dem Dachboden sowie ein PKW-Stellplatz zugeordnet.
Ausstattungsbeschreibung
ÖlzentralheizungHolzfenster isolierverglastkl. EinbaukücheBad mit Wanne / WCelektrische Türöffnung mit Gegensprechanlageteilw. ParkettfußbödenHolz-DeckenverkleidungLoggia
Lage
Bad Sachsa gehört zum Landkreis Osterode am Harz und damit zum Regierungsbezirk Braunschweig. Die Stadt liegt am Südrand des Harzes an den Ausläufern von fünf Tälern zwischen dem Ravensberg und der thüringischen Landesgrenze, ruhig inmitten weiter Laub- und Nadelwälder. Rund ein Drittel des Stadtgebietes ist Waldfläche. Der Mischwald verleiht dem Landschaftsbild eine besondere Schönheit, insbesondere im Frühjahr und im Herbst. Die Höhenlage beträgt in etwa 320-420 Meter.
Sonstige Angaben
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Als Ferienwohnung geeignet : Ja ;
Widerrufsrecht:Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: L&B Immobiliya EuRUS GmbH, Friedrichstraße 81, 10117 Berlin, per Fax an 030/76214973 oder per email an [email protected] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen