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Eigentumswohnung nähe Hasseler Forst
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 232,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 178.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese gut gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses aus dem Jahre 1974.
Die Wohnung wird über die großzügige Diele betreten, von der aus das Bad, das Schlafzimmer, die Abstellkammer und das Wohnzimmer erreicht werden. Direkt am Wohnzimmer befindet sich die Küche, sodass man auch Freunde einladen kann und in der Küche lecker zusammen kochen kann. Die Diele, das Bad und die Küche sind immer noch in gepflegtem Zustand.
Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnraum mit dem angrenzenden großen Süd-Balkon. Die breite Fensterfront lässt viel Tageslicht herein, was eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Auf dem Balkon findet sich ausreichend Platz, um mit Freunden schöne Sommertage zu genießen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Zudem gehört zur Wohnung eine geschlossene Garage und ein Kellerraum.
Lage
Die Wohnung liegt in dem bodenständigen Ortsteil Düsseldorf-Hassels. Zahlreiche kleine Mehrfamilienhäuser, die für die Henkel-Mitarbeiter gebaut wurden, prägen diesen Stadtteil, welcher vorrangig zu Wohnzwecken genutzt wird. In wenigen Minuten erreichen Sie das Waldgebiet Hasseler Forst, das zum Spazieren einlädt. An heißen Sommertagen kann man den Elbsee sowie den Unterbacher See bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichen.
Gute Verkehrsanbindungen bieten die Autobahnen A 46 und A 59. Die Buslinien 730, 785 und der NE 7 halten fast vor der Haustür, an der Altenbrückstraße, die Sie sowohl in die Innenstadt als auch in den Düsseldorfer Norden bringen. Die S-Bahn Haltestelle Reisholz ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Bus zu erreichen. Sie bietet Ihnen eine bequeme Umsteigemöglichkeit, um mit der S6 und S68 in die Innenstadt zu kommen.
Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten decken den täglichen Haushaltsbedarf ab.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1