Ein Traum für Individualisten, ehemaliges Pfarrhaus 1

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 360 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 2000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 360 m²

Grundstück: ca. 2000 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1680

Objektbeschreibung

Ehemaliges Pfarrhaus in Hakeborn mit großem ummauerten Garten.
Diese Immobilie ist ein Liebhaberstück für Individualisten, die ländliche Idylle und Ruhe bevorzugen.
Eine Wohnfläche von ca. 360m² bieten viel Platz für eine Großfamilie aus mehreren Generationen.
Das Grundstück, ca. 2000m², bietet Entfaltungsmöglichkeiten für einen Zier-oder Nutzgarten.Für die Bewässerung gibt es einen eigenen Tiefbrunnen.
Außerdem gibt es ein Nebengebäude, das als Garagen oder Stallungen nutzbar ist.
In dem Haus lebten und arbeiteten die Eltern von Georg Philipp Telemann.
Das Baujahr in der jetzigen Form ist wahrscheinlich um 1880.
Das Fassade des Hauses wurde aufwendig saniert, dabei wurde teilweise das Fachwerk denkmalgerecht ausgetauscht. Das Dach wurde im Jahre 2006 erneuert. Ansonsten besteht Renovierungsbedarf.
Das Objekt verfügt derzeit über eine einfache Ausstattung. Es gibt ein Badezimmer mit Wanne und ein Badezimmer mit Dusche. Eine Küche mit altem Herd, sowie in den meisten Zimmern Kachelöfen. In den meisten Räumen Dieleböden, Bäder, Küche und Halle wurden gefliest.
Ein Energieausweis ist auf Grund des Denkmalschutzes nicht notwendig!

Lage

Hakeborn ist ein Ortsteil der Gemeinde Börde-Hakel und liegt am westlichen Rand des Salzlandkreises in Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt nördlich des Naturschutzgebietes Hakel etwa 26 Kilometer nordwestlich von Aschersleben und circa 25 Kilometer südlich von Magdeburg.
Zur Zeit hat Hakeborn 763 Einwohner.
Hakeborn wird über Kreisstraßen an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Zu den Autobahnanschluß der A 14 Magdeburg-Sudenburg gelangt man über die B 180 und B 81.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte gibt es in Egeln, ca. 6Km entfernt.
In Hakeborn gibt es eine Kindertagesstätte. Die nächste Grundschule ist in Westeregeln, eine Sekundarschule in Egeln und das Gymnasium in Staßfurt.
Eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs bzw. des Schülerverkehrs befindet sich fast vor der Haustür.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt