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Ein-/ Zweifamilienhaus mit vielen Optionen
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 970 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: 6,19 % inkl. Mwst. von dem Käufer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 970 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 204.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei dem Haus handelt es sich um ein klassisches Zweifamilienhaus, dass Ihnen alle Optionen bietet. Der Ursprung dieses Hauses liegt ca. im Jahre 1958. Der Anbau, das sogenannte Haupthaus wurde im Jahre 1968 angebaut. Ob für die großes Familie, die separate Vermietung einer Einheit, Ihr Büro oder, oder, Sie haben alle Möglichkeiten. Nicht zuletzt die drei Garagen und der Werkstattanbau mit ca. 45 m² bietet Ihnen für Beruf und Hobby vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Handwerkliches Geschick muss allerdings mitgebracht werden, da schon noch das Eine oder Andere an dem Haus und seinen Installationen gemacht werden muss. Beide Wohneinheiten werden über einen wintergartenähnlichen Anbau betreten. Hier bietet sich Stauraum für die Schuhe, Garderobe etc. Das " Haupthaus" verfügt über insgesamt 5 Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC und eine große Wohnküche, die ausgestattet ist mit einer Einbauküche " über Eck ". Ein Vollkeller, in dem auch die Ölheizung untergebracht ist rundet das Platzangebot dieser " Haushälfte" ab. Die zweite Haushäfte bietet insgesamt drei Zimmer, eine Küche, die ebenfalls ausgestattet ist mit einer Einbauküche und ein Badezimmer im ebenfalls vorhandenen Vollkeller. Hier befindet sich die Gasheizung für dieses Haus. Beide Häuser können jedoch aber auch komplett beheizt werden sowohl mit der Öl-aber auch der Gasheizung. Des Weiteren befinden sich in beiden Häusern rustikale Öfen. Weiter s. Sonstiges.
Lage
Köthel liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg zwischen Mölln und Trittau. Das durch viel Grün aufgelockerte Stadtbild macht Köthel zu einer beliebten Wohngemeinde auch aufgrund der Nähe zu der Metropole Hamburg.
Sonstige Angaben
Nicht nur die großzügigen Kellerräume bieten vielerlei Nutzungsmöglichkeiten, eine der drei Garagen bietet noch für den Hand-/ Heimwerker und Schrauber zwei Werkstatträume für den Beruf und das Hobby. Zwei weitere Garagen befinden sich in der größeren Haushälfte, eine sogar mit direktem Zugang zum Keller. Fazit: Wenn Sie in dörflich idyllischer Lage Ihrer Familie ein großzügiges Zuhause schaffen wollen und auch den einen oder anderen Handgriff nicht scheuen, dann können Sie sich hier Ihren Traum von Ihrem eigenen Heim schaffen.
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein, Befeuerungsart: Erdgas