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Eine Immobilie mit Weitblick

Preis: 109.000,00
Region: Wasungen, Thüringen
Anzeige vom: 3 April, 5:04
Aufrufe: 0
ID: GyO80AA4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 109.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 511 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 109.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 511 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 102.45 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Einfamiliehaus wurde bisher als Wochenendhaus genutzt. Eine Nutzungsänderung in ein Wohnhaus wurde bereits beim Landratsamt, untere Bauaufsichtsbehörde, beantragt. Aufgrund dessen können sich Änderungen in der Wohnfläche ergeben.

Die Immobilie mit kleinem Nebengebäude befindet sich in Hanglage und ist voll unterkellert.
Gemäß Nutzungsänderungsantrag sind im Kellergeschoss 1 Zimmer, Küche, Duschbad, Hauswirtschaftsraum und Kellerraum vorhanden. Im Erd- und Dachgeschoss stehen Ihnen jeweils 2 Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung, je eine Küche, Bad und Flur.

Lage

In sonniger Ortsrandlage von Wasungen mit herrlichem Blick über die Stadt.
Sehenswert und immer ein beliebtes Ausflugsziel ist die Burgruine Maienluft, das Wahrzeichen der Stadt. Die idyllischen Wälder des Thüringer Waldes und die offenen Hügel der Vorderrhön laden zum Wandern ein.
Die Kleinstadt liegt an der B19 mit Anbindung nach Meiningen ca. 12 km und Schmalkalden ca. 20 km.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend in Wasungen vorhanden, ebenso Kindergarten und eine staatliche Regelschule.

Sonstige Angaben

Courtage:
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Hinweis:
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

RegioID:
6126,00

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