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Eine Insel mit vielen Lagerhallen!!!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kranbahn
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 3,50
Objektbeschreibung
Grundstücksgröße: ca. 500.000 m²
Bei dieser Liegenschaft in Berlin-Spandau handelt es sich um eine ehemalige Kabelproduktion. Das Areal umfasst eine Größe von ca. 155.000 m² Hallenflächen, ca. 45.000 m² Büroflächen und ca. 35.000 m² Technikflächen.
Die Gebäude wurden zum großen Teil um 1911/12 errichtet, weitere Flächen wurden kontinuierlich ergänzt. Die letzten Gebäude wurden Ende der 80er Jahre errichtet.
Auf dem Gelände sind Büroflächen zwischen ca. 300 m² bis ca. 6.000 m² zusammenhängend verfügbar. Lagerflächen gibt es zusammenhängend in den verschiedensten Größen und Ausstattungen von ca. 630 m² bis hin zu ca. 17.000 m². Derzeit stehen insgesamt ca. 130.000 m² Mietflächen zzgl. ca. 100.000 m² befestigte Freifläche zur Anmietung zur Verfügung.
Hervorzuheben sind der direkte Anschluss an eine Wasserstraße sowie der bei Bedarf aktivierbare Gleisanschluss.
Ausstattungsbeschreibung
- Andienung: ebenerdiges und Rampenniveau
- Denkmalschutz: teilweise stehen die Hallen unter Denkmalschutz
- Altlastensituation: im Boden erhaltene Kupferblase
- Besonderheit: Trinkwasserschutzgebiet Insel Gartenfeld
- Bodenbelastbarkeit: sehr hohe Bodenbelastbarkeit
- Stromversorgung: die Hallen verfügen über ausreichend
Abnahmepunkte sämtlicher Energieformen
- Deckenhöhe: 5 -17 m
- Krananlage: bis zu 8 t Tragkraft
Lage
Das Grundstück befindet sich im Bezirk Berlin - Spandau. In wenigen Minuten ist der Flughafen Tegel sowie die Autobahn A100 (Siemensdamm) und die A111 (Saatwinkler Damm) zu erreichen.
Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe fahren die Buslinien X33, 133 und 139. Die Buslinie 139 fährt direkt zum U-Bahnhof
Paulsternstraße (U7).
Sonstige Angaben
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als Link beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche", einzusehen.