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Eine Wohlfühloase mit Blick auf die Weinberge! 1

Preis: 350.000,00

Region: Knittlingen, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 1 September, 6:41

ID: EykVbdl1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 350.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 929 m²

Parkett, Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 350.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 929 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektroenergie

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 165.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

1-/2-Familienhaus mit Einliegerwohnung in Knittlingen, Ortsteil Hohenklingen

Objektbeschreibung

Der gepflegte Zustand und die vielen Highlights im Haus werden Sie sicher überzeugen. In absolut ruhiger und schöner Wohnlage erwartet Sie hier ein Haus mit viel Platz im und ums Haus.

Genießen Sie im hellen Wohnzimmer der Hauptwohnung im Erdgeschoss, mit gemütlichem Wintergarten und Balkon, tolle Wohlfühlmomente. Der Wintergarten ist mit einem Kamin ausgestattet, welcher zusätzlich wohlige Wärme spendet. Des Weiteren ist die Wohnung mit einer offenen Wohnküche, einem praktischen Hauswirtschaftsraum, zwei Zimmern, Tageslichtbad, separater Toilette und einer Garderobe ausgestattet. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Sonnenterrasse, welche mit einer elektrischen Markise und toller Aussicht ausgestattet ist.

Das Dachgeschoss des Hauses wurde ausgebaut und dadurch weitere wertvolle Fläche geschaffen. Es stehen das gemütliche Wohnzimmer mit zusätzlichem Wintergarten, ein Schlafzimmer, die Küche und das kürzlich modernisierte Tageslichtbad zur Verfügung. Hier freuen sich z. B. die Kinder über einen separaten Bereich im Haus.

Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und ist mit einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Tageslichtbad, Küche und Speisekammer ausgestattet. Dieser Bereich eignet sich ideal zum Vermieten oder z. B. für die Großeltern zum Wohnen auf einer Ebene.

Das Haus befindet sich durch stetige Renovierungen in einem sehr gepflegten Zustand und macht Ihnen den Einzug leicht. So wurden z. B. die Wintergärten nachträglich angebaut, die Fassade und Fenster gestrichen, ebenso Modernisierungen im Bad vorgenommen.

Das traumhafte Grundstück lässt durch den guten Zuschnitt und der Größe von ca. 929 m² keine Wünsche offen. Ob als Spielwiese für die Kinder oder als Oase für Ruhesuchende. Hier wird Ihnen alles geboten.

Ausstattungsbeschreibung

eigener Garten
- große Sonnenterrasse mit elektrischer Markise
- gemütlicher Kaminofen
- zwei Wintergärten
- Balkon
- drei Bäder
- Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
- Speisekammer im Untergeschoss
- Garage

Lage

Dieses interessante Haus steht in ruhiger Lage im Knittlinger Ortsteil Hohenklingen. Umgeben von einer tollen Weinberglandschaft und schönen Spazier- und Wanderwegen. Genießen Sie hier absolute Nähe zur Natur.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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