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Einfamilienhaus als Reihenendhaus mit Appartement im UG Provisionsfrei vom Eigentümer zu verkaufen!

Preis: 269.000,00
Region: Bad Sassendorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 September, 10:19
Aufrufe: 0
ID: K6BbdDR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 240 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 240 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus als Reihenendhaus (auch zwei Wohneinheiten im EG/OG möglich, Anschlüsse vorhanden) mit pflegeleichtem und blickgeschütztem Garten. Alles in allem ein Konzept für ein Zuhause, dass die Bedürfnisse der Bewohner in den Mittelpunkt stellt, mit einem Maximum an Flexibilität, die wechselnden Lebenssituationen entgegen kommt.

Das Prinzip Multifunktionalität gilt auch für das im UG befindliche Appartement (25qm) mit eigenem Eingang und separatem Bad hell/weiß mit Fenster, welches auch als Büro, Hobby- oder Wohnraum genutzt werden kann.

Kaufpreis € 269.000,-
Wohnflächeca. 145qm
App./UG ca. 25qm
Grundstücksflächeca. 240qm
Stellplätze 1 Stellplatz, 1 TG Stellplatz (2 weitere Besucher Stellplätze am Haus)
Baujahr 1991

Lage

Dieses Raumwunder, dessen schiere Größe dem äußeren Betrachter zunächst verborgen bleibt, liegt in einem reinen Wohngebiet am Ende einer Sackgasse in zentraler Lage von Bad Sassendorf mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Innerhalb von zwei Minuten erreichen Sie den Kurpark mit seinem hohen Erholungswert und vielfältigen Themengärten.

Bad Sassendorf, ein Kurort im Herzen von Westfalen, inmitten der Hellweg-Ebene, zwischen dem Haarhöhenzug im Süden und den Beckumer Bergen im Norden gelegen, zeichnet sich aus durch sein modernes Flair für Kuren und auch für Naherholung. Das staatlich anerkannte Soleheilbad kann auf eine lange Geschichte zurück blicken. Das umfangreiche Fahrrad- und Wirtschaftswegenetz, abseits von den großen Verkehrsadern, ist für Radfahrer und Wanderer ein ideales Freizeitparadies.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahn und die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn verschaffen Ihnen Flexibilität und schnelle Anbindungen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Massivhaus
Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne und Fußbodenheizung im OG
Tageslichtbad mit Dusche im EG
Tageslichtbad mit Dusche im UG
Holzboden, Laminatboden, Fliesenboden
Südterrasse mit Gartenanteil
überdachter Terrassenbereich
großer Südbalkon
Gartenhaus mit Stromversorgung
elektrische Jalousien im EG
Gaszentralheizung (2014 komplett erneuert)
Außensprechanlage
umfangreiche Renovierung 2011

Hier nur einige Informationen bezüglich der Aufteilung:

Erdgeschoss
Wohn-/ Essbereich mit Holzboden
Küche mit Terracotta Fliesen
Tageslichtbad mit Dusche

Obergeschoss
derzeit 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Laminatboden, davon 1 mit begehbarem
Schrank und Südbalkon
Tageslichtbad mit ebenerdiger, hochwertiger Dusche, Eckbadewanne und Fußbodenheizung
Abstellraum

Untergeschoss
Appartement (ca. 25qm) mit eigenem Eingang und separatem Bad hell/weiß mit
Fenster
weitere Technik- bzw. Lagerkeller

Weitere Details sollten Sie selbst entdecken!

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