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Einfamilienhaus am Moritzberg mit Ausblick - Hidesheim
Kaufpreis: € 439.000,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1075 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 439.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. Mwst. auf den Kaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 1075 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 130.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses moderne Haus aus dem Jahr 1998 besticht durch seine individuelle Planung und die außergewöhnlich schönen Ausblicke aus jedem Wohnraum des Hauses. Das Einfamilienhaus wurde in Split-Level-Bauweise errichtet. So hat jeder Lebensbereich seine eigene Ebene. Auf Straßenebene befindet sich der Eingangsbereich mit dem Gäste-WC und die geräumige Wohnküche mit einem gemütlichen Kachelofen und dem angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Von hier aus erreichen Sie auch die Dachterrasse mit Ihrem atemberaubenden Blick über Hildesheim. Nach unten folgt dann die Kinderzimmerebene mit zwei Zimmern, dem Jugendbad und einem weiteren Abstellraum. Auf dieser Ebene schließt sich das Wohnzimmer an. Auf der nächsten Ebene befindet der Elternbereich mit dem Elternschlafzimmer, einem Gästezimmer, einem Büro und dem Masterbad. Ein paar Stufen höher befindet sich ein weiterer, geräumiger Wohnraum. Dieser ist so geplant das er mit wenig Aufwand geteilt werden kann. Für Hobbys stehen Ihnen im unteren Geschoss zwei Räume zur Verfügung.
Auch der Garten verfügt über aufgrund der Hanglage über verschiedene Ebenen. So haben Sie verschiedene Plätze um sich zurückzuziehen und sich zu entspannen. Für die Gartengeräte wurde ein Gartenhaus errichtet. Ihre Fahrräder und andere Sportgeräte finden ihren Platz in einem massiven Schuppen vor dem Haus. Zwei PKW-Stellplätze runden dieses besondere Immobilienangebot ab.
Zusammen mit der individuellen Raumaufteilung und dem unverbaubaren Blick ist dieses Haus eine Besonderheit für alle, die die Lage am beliebten Moritzberg zu schätzen wissen.
Lage
Der Moritzberg ist ein bei Familien sehr beliebter Stadtteil von Hildesheim. Hier fühlen sich Studenten, junge Familien und ältere Anwohner gleichermaßen wohl. Das Straßenbild ist durch Häuser aus verschieden Bauepochen geprägt. Die gute Infrastruktur mit allen Dingen des täglichen Lebens wie Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Supermärkten und vielen kleinen Geschäften machen den Moritzberg zu einem ganz besonderen Wohnquartier. Die Innenstadt von Hildesheim ist schnell und bequem mit Bussen zu erreichen. Zu Fuß benötigen Sie ca. 20 Minuten.
Sonstige Angaben
Ansprechpartner:
Engel & Völkers Hildesheim
Schuhstraße 28
31134 Hildesheim
Tel. 05121-28 68 70
Fax. 05121-286 87 29
Herr Ronny Groth
E-Mail: [email protected]
www.engelvoelkers.com/de/hildesheim
Shop-Öffnungszeiten:
Mo. - Fr.: 09.00 - 18.00 Uhr
und nach Vereinbarung