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Einfamilienhaus in Roßwein 1
Kaufpreis: € 50.000,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 1282 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 50.000,00
Käuferprovision: provisionsfrei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 1282 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1832
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Einfamilienhaus in Roßwein
Objektbeschreibung
04741 Roßwein
Bei dem Objekt handelt es sich um ein vermutlich 1832 erbautes Einfamilienhaus mit einem unter Denkmalschutz stehenden angebauten Seitengebäude (Torhaus). In den Jahren 1995 und 1997 erfolgten Instandsetzungen. Die Gebäude gehören zu einem ursprünglichen Bauernhof, welcher aber im Zuge der Sanierung aufgeteilt wurde.
Die Gesamtnutzfläche des Wohnhauses mit Terrasse beträgt ca. 105 m² im Erd- und Obergeschoss. Das Seitengebäude verfügt weiterhin über eine Nutzfläche von ca. 129 m². Dieses wird als Lagerstätte und Garage genutzt.
Das Torhaus weist Sanierungsbedarf auf.
Abstellmöglichkeiten für PKWs stehen auf dem Hof und im Seitengebäude (Garage) zur Verfügung.
Die Grundstücksgröße beträgt 1.282 m².
Das Objekt wird aktuell eigengenutzt.
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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Ausstattungsbeschreibung
-Terrasse mit Treppe zum Gartenbereich
- Holzschuppen
- gepflegter Garten
- Ölheizung aus 1995
- erneuerte Elt-Hausverteilung 1996
- einige Holzfenster mit Iso-Verglasung
Wohnhaus:
EG : Herrenzimmer, HWR mit Heizung, Vorraum, Flur
OG: Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, zu 1/2 überdachte Terrasse
DG: nicht ausgebaut
Lage
Roßwein ist eine Kleinstadt in Sachsen mit ca. 7.500 Einwohnern. Die Stadt liegt ca. 50 km westlich von Dresden in der Nähe der Städte Freiberg und Meißen im Landkreis Mittelsachsen. Roßwein liegt im Städtedreieck Chemnitz-Leipzig-Dresden, die Straßenverkehrsanbindungen erfolgt über die nahe gelegene A 4 und A 14 sowie die B 175.
Das Objekt selbst befindet sich im Ortsteil Gleisberg in ca. 7 km Entfernung. Die Umgebungsbebauung ist typisch dörflich mit Gehöften und überwiegend frei stehenden Einfamilienhäusern.
Insgesamt handelt es sich um eine ländliche Wohnlage.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1832
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Die A4RES Group ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.
Wir weisen darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis ggfs. durch die Gläubigerin noch bestätigt werden muss.
Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen. Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.
Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.
Die Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen!
Stichworte:
Nutzfläche: 234,00 m², Gesamtfläche: 234,00 m², Gemarkung: Gleisberg